Агентство недвижимости
Студия, 25 м²
Обновлено: сегодня, 20:46
С мебелью
Продается студия, 25 м²
- Киевское шоссе3 км от МКАД
- Сколковское шоссе12 км от МКАД
Общая площадь25 м²
Жилая площадь15 м²
Площадь кухни5 м²
Этаж4 из 22
Год постройки2022
Арт. 136000380 ВНИМАНИЕ! ЛУЧШЕЕ СООТНОШЕНИЕ ЦЕНЫ-КАЧЕСТВА!
Представляю Вашему вниманию светлую квартиру-студию в ЖК бизнес-класса "Румянцево-Парк" , находящуюся по адресу: Новая Москва, пос. Московский, ул. Родниковая, дом 30 корпус 3.
Полная готовность к проживанию по принципу "закрыл дверь и живёшь". Дизайнерский ремонт, техника, мебель — всё включено.
ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:
Общая площадь: 25 м².
Жилая площадь: 17 м².
Кухня: 5 м².
Этаж: 4 из 22 (год постройки 2022).
Высота потолков: 2,95 м.
КОМФОРТ И КАЧЕСТВО:
Квартира с полной отделкой и меблировкой. Встроенная кухонная техника, сантехника, освещение — всё работает. Установлены окна с усиленной шумоизоляцией (важное преимущество рядом с трассой на Внуково, внутри тихо).
Вход в дом по ключ-карте. В подъезде чисто и аккуратно. Дом оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами.
БЕЗОПАСНОСТЬ И ТЕРРИТОРИЯ:
Жилой комплекс с закрытой огороженной территорией, системой контроля доступа и круглосуточной охраной. Дворы спроектированы по концепции "двор без машин" с ландшафтным дизайном от создателей парка Горького.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Комплекс расположен в 3 км от МКАД на трассе, ведущей в аэропорт Внуково.
Метро "Саларьево": 5 минут на транспорте или 20 минут пешком.
Удобный выезд на ул. Родниковую и ул. Петра Первого.
Рядом остановки общественного транспорта.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Вся необходимая инфраструктура — в пешей доступности: магазины, детский сад на 200 мест (входит в образовательный комплекс школы 2094), отделения банков.
В 10-15 минутах ходьбы — мебельный гипермаркет FAMILY ROOM и ТРЦ "Саларис" с кинотеатром и фитнес-клубом.
Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 1748 машиномест. Паркинг возле дома не нагружен.
В проекте — школа на 1000 учеников и второй детский сад.
КЛЮЧЕВАЯ ВЫГОДА: ПАССИВНЫЙ ДОХОД
Данная квартира — готовый арендный бизнес с высокой ликвидностью. В данный момент объект сдаётся посуточно, что позволяет получать максимальный доход.
Управляющая компания комплекса готова взять на себя все хлопоты по сдаче.
Рыночная ставка: аналогичные квартиры в комплексе уверенно сдаются от 70 000 рублей в месяц.
Коммунальные услуги при посуточной сдаче: 5-6 тыс. рублей в месяц.
Загрузка через "Суточно.ру" — 75%. УК подтверждает доходность.
Высокий спрос обусловлен расположением на пути во Внуково: квартиры востребованы у пассажиров и сотрудников авиаузла, останавливающихся после рейсов или перед вылетом.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Один собственник.
Прямая продажа без обременений.
Покупалась по Договору Долевого участия у застройщика.
Первый собственник с момента постройки дома.
Никто не зарегистрирован.
Полная сумма в договоре.
Материнский капитал не использовался.
Ипотека возможна.
Быстрый выход на сделку.
Звоните. Показ в любой день по договорённости. Не упустите возможность приобрести актив с готовым арендным потоком.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
25 м²
Жилая площадь
15 м²
Площадь кухни
5 м²
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Дизайнерский
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
2022
Строительная серия
Индивидуальный проект
Количество лифтов
2 пассажирских, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Тип перекрытий
Нет информации
Подъезды
21
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
12 350 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр494 000 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- 299
5,0・10