Агентство недвижимости
1-комн. квартира, 30,4 м²
Обновлено: сегодня, 20:28
С мебелью
Продается 1-комн. квартира, 30,4 м²
Общая площадь30,4 м²
Жилая площадь17,4 м²
Площадь кухни6,5 м²
Этаж4 из 5
Год постройки1965
Арт. 135999875 Эксклюзивное предложение! Ипотека от 11,9%
Инвестиционная квартира под реновацию с перспективой увеличения площади и получения нового жилья.
Кратко о главном
1-комнатная квартира 30,4 м² на 4 этаже, 58 минут пешком до метро Перово. Дом включён в программу реновации (20292031 гг.) — в будущем получение новой квартиры ~36 м² с ремонтом.
Почему это выгодно
Вы приобретаете квартиру на вторичном рынке по текущей цене, при этом в перспективе получаете:
• квартиру большей площади
• новый современный дом
• готовый ремонт от города
• рост стоимости объекта
Это один из самых понятных и безопасных инвестиционных сценариев в Москве.
О квартире
Функциональная планировка, которую легко адаптировать под свои задачи — как для проживания, так и под аренду:
• Общая площадь: 30,4 м²
• Жилая комната: 17,4 м² (правильной формы)
• Кухня: 5,56,5 м²
• Раздельный санузел
• Балкон
• Высота потолков: 2,5 м
Дополнительно:
• Квартира в жилом состоянии (косметический ремонт)
• Можно заехать и жить / сдавать сразу
• Есть возможность сделать современную перепланировку
• Окна выходят во двор — тихо, без шума дорог
О доме и территории
• Панельный дом, 5 этажей
• Чистый подъезд
• Спокойные соседи
• Зелёный благоустроенный двор
• Всегда есть места для парковки
Главный плюс — дом уже включён в программу реновации, что существенно повышает инвестиционную привлекательность.
Инфраструктура
Полностью сформированный район, где есть всё для комфортной жизни:
• Детские сады и школы в пешей доступности
• Сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи
• ТЦ "Перово Молл"
• Банки, МФЦ
• Поликлиники (взрослая и детская)
Для прогулок и отдыха:
• Парк на Зелёном проспекте — 3 минуты
• Перовский сквер — 5 минут
• Кусковский лесопарк — в пешей доступности
Транспортная доступность
Отличная логистика как для личного, так и для общественного транспорта:
• Метро Перово — 58 минут пешком
• МЦД-4 Кусково — 15 минут
• Быстрый выезд на СВХ — 10 минут
• До центра Москвы — около 30 минут
Юридическая чистота
• Один взрослый собственник
• Без обременений
• Без материнского капитала
• Без перепланировок
• Полная стоимость в договоре
• Свободная продажа
• Быстрый выход на сделку
Полностью прозрачная история — минимальные риски для покупателя.
Условия для покупателя
Мы не просто продаём квартиру — сопровождаем вас на всех этапах:
• Бесплатное юридическое сопровождение сделки
• Помощь в одобрении ипотеки (от 1 до 3 дней)
• Снижение ставки до 0,33%
• Одновременная подача в несколько банков
• Индивидуальный подбор ипотечной программы (включая господдержку)
Финальный акцент
Объект подойдёт:
• для инвесторов (ренов
Дом под сносПо результатам голосования жильцов дом включен в программу реновации и будет снесен
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
30,4 м²
Жилая площадь
17,4 м²
Площадь кухни
6,5 м²
Высота потолков
2,64 м
Санузел
1 раздельный
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Евроремонт
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1965
Строительная серия
1-515
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
3
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Зимой будет тепло
Дома такой же серии обычно хорошо сохраняют тепло
7
14 690 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр483 224 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
5,0・16