2-комн. квартира, 62,3 м²
Обновлено: сегодня, 17:28
Продается 2-комн. квартира, 62,3 м²
Общая площадь62,3 м²
Площадь кухни19 м²
Этаж12 из 16
Год постройки2018
АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. Продажа от собственника.
Один взрослый собственник, квартира в собственности более 5 лет, без обременений
Про квартиру:
- подогреваемый теплый пол Devi в ванной комнате и кладовке, хорошие терморегуляторы
- кондиционер в каждой комнате и кухне
- кухня объединена с лоджией, заменен стеклопакет на Rehau, но можно отгородить зону лоджии, выключатели и кондиционер в зоне кухни
- кухня Икеа в потолок с огромным количеством мест для хранения
- вид на закаты из кухни-гостиной, большой диван в зоне гостиной
- в ванной комнате: ванная, раковина, туалет, гигиенический душ, смеситель Grohe
- второй сан.узел переоборудован под кладовую и постирочную, но вы можете поставить там второй туалет.
- продуманная постирочная-кладовка со встроенной системой хранения, удобной панелью для хранения пылесоса, гладильной доски и тд. Встроенная раздвижная сушилка
- на этаже всего 4 квартиры
- удачная планировка - распашонка, окна смотрят в две стороны
- установлена индивидуальная система видеонаблюдения со звуком на этаже (три камеры - лифтовой холл, лестница, квартиры)
- супер соседи на этаже, над нами и под нами всегда тихо и спокойно
- 2 государственных детских сада и большая школа в радиусе 300м. Так же большое количество частных детских садов и школ
- в конце года открытие большой поликлиники в 300м от дома
О технической части:
- Гидроизоляция (шуманет) по всей площади квартиры, стяжка армированная сеткой и фиброволокном, хвойная подложка под водостойкий ламинат. Двери и ламинат установлены в сентябре 2025г
- Штукатурка с армирующей сеткой, сетка в шпаклевке + стеклохолст, все примыкания стен к пилонам с лентой от трещин. Шпаклевали под лампу. Стены окрашены премиальной краской Benjamin Moore
- Электрика выполнена в гофре по потолку кабелем ВВГ-нг(ls), слаботочка рядом, отступом от линий электрики, установлены два щита, слаботочный с радиопроницающей дверцей и электрический силовой по 54 модуля фирмы ABB. Проложены выводы под теплый пол в малой комнате, коридоре (сейчас под шпаклевкой и закрашены) и кухне (подрозетник закрыт крышкой). Сделаны выводы под электрошторы, заведены на выключатели, сделана подсветка по подоконниками. Розетки за шкафами для подсветки шкафов и выводы на подсветку под ванну.
- Водоснабжение выполнено из качественных материалов, трубы Rehau, сантехника Grohe, установлен проточный водонагреватель Ariston и магистральные фильтры на воду, фильтр питьевой воды аквафор Мореон, никакой накипи на чайнике. Установлена система от протечек Neptune + 7 датчиков протечки.
- Потоки натяжные, матовые с еврокарнизами для штор.
Ремонт выполнен очень качественно, с душой и для себя.
Также возможна продажа машиноместа в отдельностоящем паркинге, 300 метров от дома. Большое место 15.4м между пилонов (соседи далеко от машины, двери открываются всегда спокойно, никто не подпирает). Установлен вместительный шкаф для хранения резины, санок, велосипеда и т.д.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
62,3 м²
Площадь кухни
19 м²
Высота потолков
2,8 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Евроремонт
О доме
Год постройки
2018
Строительная серия
Индивидуальный проект
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Тип перекрытий
Нет информации
Подъезды
4
Придомовая территория
Двор без машин
Парковка
Многоуровневая
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
22 500 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр361 156 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
СобственникID 141471971