Агентство недвижимости
Документы проверены
Студия, 18,28 м²
Обновлено: вчера, 19:37
Только на Циан
Продается студия, 18,28 м²
- Калужское шоссе4 км от МКАД
- Киевское шоссе12 км от МКАД
- Ольховая6 мин.
- Корниловская5 мин.
- Коммунарка7 мин.
Общая площадь18,28 м²
Площадь кухни5 м²
Этаж2 из 16
Год сдачи2026
Номер в базе: 12958923.
СТУДИЯ БИЗНЕС-КЛАССА В МОСКВЕ 10 МИН ДО МЕТРО ПО ЦЕНЕ НИЖЕ ЗАСТРОЙЩИКА! Сдача дома через месяц, КЛЮЧИ В СЕНТЯБРЕ 2026 ГОДА ПЕРЕУСТУПКА ПРАВ БЕЛЫЕ ДОКУМЕНТЫ
Продаётся студия площадью 18,28 м² в современном ЖК Smart Garden — камерном проекте бизнес-класса с московской пропиской. В доме всего 24 квартиры на этаже, что создаёт комфортную и приватную атмосферу для жизни.
Главное преимущество — цена. Аналогичная студия у застройщика сейчас стоит 9,4 млн рублей, а этот вариант можно приобрести по переуступке на более выгодных условиях, сэкономив ещё до получения ключей.
Квартира расположена на 2 этаже, высота потолков — 2,95 м. Важный плюс: этажом ниже находится жилое помещение, а не коммерция. По проекту там предусмотрена двухуровневая квартира с высотой потолков 5,2 м. Соседние помещения по внутреннему периметру первого этажа также жилые.
ЖК находится в одном из самых удачных мест Новой Москвы: рядом лесной массив, частная застройка и таунхаусы, благодаря чему здесь тихо и зелено, при этом вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности. Своя газовая крышная котельная на 14 этаже 3 секции. Два основных котла и 2 резервных
• До нового выхода метро — около 10 минут пешком (открытие летом 2026 года).
• До торгового центра — 89 минут пешком.
• Современная школа и детский сад — около 7 минут пешком.
• Удобный выезд на Калужское и Киевское шоссе, до МКАД всего 3,5 км.
Проект предусматривает благоустроенную закрытую территорию, красивые входные группы, концепцию "умного дома" и качественное озеленение.
Плановая сдача дома — июль 2026 года, передача ключей — сентябрь 2026 года.
Этот объект отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций. Благодаря формату бизнес-класса, пешей доступности до метро и ограниченному предложению в локации подобные квартиры пользуются высоким спросом.
Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы, предоставлю дополнительную информацию по объекту и помогу оперативно выйти на сделку.
Код пользователя: 192957
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
18,28 м²
Площадь кухни
5 м²
Высота потолков
2,85 м
О доме
Количество лифтов
2 пассажирских, 1 грузовой
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Парковка
Наземная
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- более 3000
Риелтор
4,2・5