3-комн. квартира, 79,1 м²
Обновлено: вчера, 23:50
С мебелью
Продается 3-комн. квартира, 79,1 м²
- Калужское шоссе6 км от МКАД
- Варшавское шоссе9 км от МКАД
- Потапово19 мин.
- Новомосковская24 мин.
- Коммунарка5 мин.
Собственники! Срочно 3-к квартира
Общая площадь79,1 м²
Жилая площадь47,4 м²
Площадь кухни11,3 м²
Этаж14 из 17
Год постройки2019
ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКОВ!
Никаких скрытых комиссий, наценок и переплат агентам. Чистая экономия ваших денег на услугах посредников. Риелторам без реальных покупателей просьба не беспокоить — договоры на услуги не заключаем, дублировать объявление запрещаем! Показ только при наличии реального клиента.
Продаётся просторная, видовая и светлая 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе комфорт-класса Скандинавия (Скандинавский бульвар, д. 2, корп. 6). Самая привлекательная цена в локации среди аналогичных предложений в этой площади! Реальному покупателю гарантирован разумный торг непосредственно на просмотре.
Главные преимущества предложения:
Дополнительная площадь БТИ: По документам площадь квартиры составляет 77.7 м², но по официальным обмерам БТИ фактическая площадь — 79.1 м²! Вы получаете дополнительные 1.4 кв. м в подарок без каких-либо переплат.
Тишина и покой: В квартире очень хорошая шумоизоляция — соседей практически не слышно. Вы сможете наслаждаться тишиной и уютом в любое время суток.
4- тая комната была сделана вместо кладовой и сан узла, площадь 5.8 кв метров ( можно переоборудовать в ванную или гардеробную )
Высокий 14-й этаж: Из окон открывается красивый панорамный вид на район. В комнатах всегда много естественного света, а уличный шум и пыль сюда просто не долетают.
Выгода по цене: Квартира выставлена на продажу дешевле конкурентов в данном ЖК. Отличный шанс купить ликвидную недвижимость в Москве по цене ниже рынка!
Транспортное преимущество (Локация без пробок):
Свободный въезд со всех сторон: Уникальное расположение дома позволяет полностью забыть о дорожных заторах. К ЖК организованы удобные, альтернативные подъезды со всех направлений: со стороны Бутово, напрямую с Калужского шоссе или через современные развязки с МКАД. Вы всегда сможете выбрать свободный маршрут!
Метро рядом: В пешей доступности находится станция метро Сокольнической линии Потапово.
О доме и инфраструктуре:
Монолитно-кирпичный дом 2019 года класса комфорт+ с высокими потолками, от ведущего застройщика А101. Красивый чистый подъезд, ухоженный двор, современные детские и спортивные площадки.
Инфраструктура город в городе: прямо в ЖК функционируют новые школы, детские сады, сетевые супермаркеты, уютные кафе, аптеки и фитнес-центры.
Район граничит с масштабным Бутовским лесопарком — идеальное место для прогулок и свежего воздуха.
Юридическая чистота сделки:Прямая продажа. Два взрослых собственника (супруги), личное присутствие на сделке гарантировано.
Квартира имеет небольшое ипотечное обременение (остаток всего 2.2 млн рублей). Сделка будет проходить абсолютно прозрачно, безопасно и быстро через сервис безопасных расчетов любого крупного банка. Подходит под покупку в ипотеку.
Стоимость: 24 400 000 руб.
Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
79,1 м²
Жилая площадь
47,4 м²
Площадь кухни
11,3 м²
Высота потолков
3,05 м
Санузел
1 совмещенный, 1 раздельный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Евроремонт
Перепланировка
Не было
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
2019
Строительная серия
Индивидуальный проект
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип перекрытий
Нет информации
Подъезды
1
Придомовая территория
Двор без машин
Парковка
Наземная
Отопление
Нет информации
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Вход в подъезд без порога
Вход в квартиру без порога
Есть подъёмная платформа
Входная дверь от 80 см
Двери в ванной и санузле от 80 см
Двери в кухне и комнатах от 80 см
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
24 400 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр308 470 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
СобственникID 130017223