1-комн. квартира, 30,9 м²
Обновлено: сегодня, 18:43
С мебельюПроверено в Росреестре
Продается 1-комн. квартира, 30,9 м²
Общая площадь30,9 м²
Жилая площадь18,8 м²
Площадь кухни6 м²
Этаж2 из 5
Год постройки1960
Продаю не столько отличную квартиру в уникальной локации, а квартиру >38м2 с евроремонтом в новостройке в самом зеленом из близких к центру районе, в которую она скоро превратиться (на месте дома утверждена стартовая площадка(СП)).
Квартира в новостройке по цене вторички !!!
СП для строительства нового дома в 5мин от метро Багратионовская: 3-я Филёвская, влд.3 (введите дом 10, ещё не изменили данные). Будет евроотделка качествеными материалами с применением современых технологий : утепленные фасад, окна, панорамно остекленная лоджия; счетчики на тепло, воду, эл-во с автоматической передачей показаний. Инфа и карта реновации на сайте Фонда реновации.
Преимущества перед нереновациоными новостройками: 1.Намного меньшая цена. 2.Лучшее качество: жесткий контроль органов (у мэра Москвы все под контролем, иначе Москва не развивалась бы такими быстрыми темпами) + приемка квартиры собствеником с указанием дефектов, кот. застройщик обязан устранить. 3.Близость к метро. 4.Полная евроотделка: экономия денег, времени и здоровья от конфликтов с бригадами отделочников, отсутствие зубодробительных звуков перфораторов соседей с первого по последний этаж занимающихся отделкой (ужас всех новостроек). 5.Низкая квартплата из-за бюджетной управляющей компании (УК) от Правительства Москвы с невысокими тарифами и человеческим отношением, а не коммерческой УК от застройщика для пожизненной дойки покупателей и с наплевательским отношением и из-за счетчиков тепла и утепления дома и дешевой стоимости тепла - 2243 руб/Гкал., в остальных районах Москвы - 3800, разница -1,7 раза.
Преимущества покупки этой квартиры на данном этапе: 1.Финансовые. 2.Покупка машиноместа в подземном паркинге по льготной цене (их в 3раза меньше квартир). 3.Докупка кв.метров по цене в 2раза ниже рыночной ~300тыс.руб/кв.м. 4. Выбор квартиры (этаж, планировка, сторона света,..) : при отказе от предложеной квартиры с указанием причин отказа дают другую квартиру с учетом пожеланий. 5.Можно пока использовать уникальное местоположение и отличное состояние квартиры.
Пешком: 3мин до метро, 5мин до лесопарка, 13мин до набережной и пляжа Москва-реки, речного трамвая. 1 км под прямым углом до Кутузовского проспекта - быстрый выезд и достаточно далеко от нее. Наземная станция и не перегруженая радиальная ветка метро (самая короткая). Тихо, много зелени. Автопарковка без проблем.
Частичный косметический ремонт. Отделывал квартиру для себя. Два спальных места. Новые сантехника, кровать 1,6х2м, столы на кухне, шкафы, полки. Вся необходимая бытовая техника. Вместительный хол-к. Много шкафов и места для хранения вещей. Интернет. ТV-кабельное. Теплая. Чистая.
Один собственик 54 года. Не единственое жильё. ДКП июнь2020. Не женат с2011г. Никогда не брал кредиты. Без обременений. Чистая история (только ДКП у единственых собствеников).
Дом под сносПо результатам голосования жильцов дом включен в программу реновации и будет снесен
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
30,9 м²
Жилая площадь
18,8 м²
Площадь кухни
6 м²
Высота потолков
2,6 м
Ремонт
Косметический
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1960
Строительная серия
1-510
Тип дома
Блочный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
4
Парковка
Подземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Нет
- Площадь
- 30,9 м²
- Этаж
- 1
- Собственников
- 1
- Кадастровый номер
- 77:07:0005005:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Зимой может быть холодно
Дома такой же серии обычно слабо сохраняют тепло
6
20 990 000 ₽
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x5254bd52__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x5254bd52__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x5254bd52__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x5254bd52__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x5254bd52__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x5254bd52__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x5254bd52__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр679 288 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
СобственникID 50078001
- Предоставил паспорт