Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 51 м²
Обновлено: вчера, 17:25
Только на Циан
Продается 2-комн. квартира, 51 м²
Общая площадь51 м²
Жилая площадь21,5 м²
Площадь кухни16,1 м²
Этаж22 из 30
Год сдачи2029
ДомНе сдан
ОтделкаЧистовая
Код объекта: 2238901.
Отличное предложение! Продается просторная 2 ккв на высоком этаже с отличными видовыми характеристиками на Северо - Западе Москвы в Строгино!
Ключевые преимущества для инвестора: Стабильный рост стоимости. Недвижимость в Строгино исторически показывает устойчивый прирост цены — в среднем до 10 % в год.
Высокий спрос на аренду.
Район популярен у семей и специалистов, работающих в центре — арендная доходность может достигать до 8 % годовых.
Ликвидность: Компактная 2-к квартира с двумя санузлами — востребованный формат на вторичном рынке.
Быстро продаётся и сдаётся. Перспектива роста после сдачи. После ввода в эксплуатацию и заселения ЖК стоимость квартир СИЛЬНО ВЫРАСТЕТ относительно цен на этапе строительства.
Планировка для максимальной доходности: кухня-гостиная — привлекает семьи и компании; две спальни — подходит для соседей или семьи с ребёнком; два совмещённых санузла — повышает комфорт и спрос.
Внутренняя инфраструктура - ЖК Образование: школа по системе Физтеха (партнёрство с МФТИ) и 3 детских сада (на 950 мест).
Пространство для жизни: пешеходный бульвар (3,4 км) с магазинами и кафе, центр культуры с коворкингом и библиотекой, "зелёный кабинет" для работы на свежем воздухе.
Спорт и отдых: фитнес-зона под открытым небом, доступ к Строгинскому затону (яхтинг, вейкбординг и др.), песчаная зона с гамаками и шезлонгами.
Комфорт и безопасность: гранд-лобби с ресепшеном, подземный паркинг с зарядками для электромобилей, кладовые помещения.
Внешняя инфраструктура района Торговля и развлечения: ТЦ "Вегас Сити" (10 минут пешком) с магазинами, катком, кинотеатром и ресторанами; ТЦ "Юнимолл", "Ригамолл", "Архангельское Аутлет".
Природа: Серебряный Бор и Большой Строгинский затон — для прогулок и отдыха у воды. Транспорт: станция метро "Липовая роща" (открытие — 2027 год, 10 минут пешком); удобный выезд на МКАД; причал "Троице-Лыково" (водный транспорт).
Бизнес-среда: современные бизнес-центры и офисы в районе.
Жилой комплекс Строгино 360" объединяет преимущества спокойной загородной жизни с удобствами мегаполиса: всё необходимое — рядом, без необходимости уезжать далеко от дома.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
51 м²
Жилая площадь
21,5 м²
Площадь кухни
16,1 м²
Высота потолков
2,85 м
Санузел
2 совмещенных
Вид из окон
На улицу
О доме
Количество лифтов
2 пассажирских, 2 грузовых
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Парковка
Подземная
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Риелтор