**Уютная 1-комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой рядом с парком Царицыно!**
Предлагается к продаже 1-комнатная квартира площадью **34,6 кв.м.** на первом этаже дома по адресу **ул. Маршала Захарова, д. 13**.
Квартира светлая и теплая, находится в жилом состоянии. На полу уложен практичный линолеум. Просторная комната позволяет удобно организовать пространство, а большая застекленная лоджия станет отличным местом для отдыха, хранения вещей или обустройства рабочей зоны.
Дом после капитального ремонта. Чистый и ухоженный подъезд. Возле дома всегда есть места для парковки автомобиля.
Район давно сформирован и отлично подходит для комфортной жизни. В пешей доступности расположены школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины, ТРЦ **Каширская Плаза**, Центр московского долголетия и музей-заповедник **Царицыно** с живописными прогулочными маршрутами.
До станции метро **Орехово** — около **14 минут пешком**, до станции **Домодедовская** — около **5 минут на общественном транспорте**.
Дополнительным преимуществом квартиры является расположение на первом этаже — при необходимости новый собственник сможет рассмотреть возможность перевода помещения в нежилой фонд и использования его под коммерческие цели в соответствии с действующим законодательством.
**Документы готовы к сделке:**
* один взрослый собственник;
* договор купли-продажи более 5 лет;
* полная стоимость в договоре;
* свободная продажа.
**Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время!**