Квартира свободной планировки, 133 м²
Обновлено: 21 июл, 12:35
Только на Циан
Продается квартира свободной планировки, 133 м²
Общая площадь133 м²
Площадь кухни18 м²
Этаж8 из 16
Год постройки1999
Агентствам настоятельная просьба не звонить!
Просторная светлая квартира, свободной планировки, в полностью кирпичном доме бизнес-класса с потолками 3м, вплотную примыкающая к Воронцовскому парку, с отличным видом из окон и двумя санузлами.
Из минусов:
1. Необходимость ремонта с заменой полов
2. Лифты , к сожалению не Thyssen и не Shindler ( но чистые и ухоженные)
3. До ближайшего метро 7- 10 мин -Новые Черемушки или Воронцовская (но можно скрасить дорогу через Воронцовский парк до станции Новаторская, также 7-10 мин)
Из плюсов:
1. Один собственник, идеальная документально подтвержденная история владения.
2. Свободная продажа и без прописанных на момент заключения сделки
3. Свободная планировка (в квартире нет несущих стен, только три колонны)
4. Цена за кв.метр ниже чем в домах существенно худшего качества постройки
( панельных или пеноблочных)
5. В доме всего 137 квартир, большинство из которых от 250 кв.м. до 500 кв.м
6. Респектабельные соседи
7. Дом давно заселен, а значит у вас не будет шума от нескончаемого ремонта на десяток лет бич всех новостроек.
8. Из-за того, что все стены в доме выполнены из кирпича, а толщина наружных стен в 2,5 кирпича вы никогда не услышите ни соседей, ни уличных шумов.
9. Установлены двойные деревяные стеклопакеты, что исключает проблемы с необходимостью частых регулировок, возникающей в случае пластиковых окон.
10. В каждой квартире имеются отдельные вентиляционные каналы выведенные прямо на крышу- существенное отличие от почти всех других московских домов.
11. Ухоженная и зеленая охраняемая территория без доступа посторонних.
12. Обустроенная детская площадка.
13. Собственная профессиональная и строгая охрана, цифровой доступ на территорию, подъезды и паркинг, видеонаблюдение и видеофиксация.
14. Низкая стоимость ежемесячных ЖКУ из-за того, что отсутствует сторонняя УК. Управление и все необходимые работы организуются и контролируются правлением ТСЖ. Любое повышение тарифов или сметы расходов на содержание происходит только общим решением собрания жильцов.
15. Собственная круглосуточная диспетчерская служба для мгновенного устранения любых неполадок с электрикой, сантехникой или лифтами.
16. Ежедневная уборка территории, лифтовых холлов и лестничных площадок.
17. В пешей доступности магазины, рестораны и вся необходимая для жизни инфраструктура.
18. В доме расположен фитнес клуб World class с бассейном
19. Наличие подземного паркинга- это возможность иметь собственное укрытие в случае необходимости.
20. Есть возможность аренды или покупки одного машиноместа в подземном паркинге.
21. Продажа от собственника.
Настоятельная просьба к риэлтерам: свои услуги не предлагать!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
133 м²
Площадь кухни
18 м²
Высота потолков
3 м
Санузел
2 совмещенных
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Без ремонта
Перепланировка
Была
О доме
Год постройки
1999
Строительная серия
Индивидуальный проект
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
5
О подъезде
Есть мусоропровод
Придомовая территория
Шлагбаум
Парковка
Подземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Вход в подъезд без порога
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
56 000 000 ₽
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x5254bd52__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x5254bd52__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x5254bd52__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x5254bd52__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x5254bd52__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x5254bd52__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x5254bd52__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Подобрать агентаБезопасная покупка и продажа вместе с профи от ЦианаЦена за метр421 053 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
СобственникID 137001552
- Предоставил паспорт