' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x5254bd52__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x5254bd52__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x5254bd52__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x5254bd52__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x5254bd52__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x5254bd52__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x5254bd52__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Агентство недвижимости
Документы проверены
Студия, 26,6 м²
Обновлено: сегодня, 09:53
С мебелью
Продается студия, 26,6 м²
Общая площадь26,6 м²
Жилая площадь17,5 м²
Площадь кухни3,5 м²
Этаж8 из 9
Год постройки2022
Продается студия 26,6 м² в Марьиной Роще (ул. Октябрьская, д. 67)
Идеальный вариант для жизни, инвестиций или первого собственного жилья в Москве!
О квартире:
* Планировка: функциональная студийная планировка, где каждый метр работает на вас. Пространство легко зонируется под спальню и рабочую зону.
Локация и транспортная доступность (главные преимущества):
Дом находится в престижном районе СВАО (Марьина Роща), откуда можно добраться до любой точки столицы за считанные минуты:
* Метро: всего 57 минут пешком до станции метро Марьина Роща (Люблинско-Дмитровская линия). Также в пешей доступности станция Рижская (Калужско-Рижская линия, МЦД-2, МЦД-3).
* Дороги: удобный выезд на Проспект Мира и Третье транспортное кольцо (ТТК). До Садового кольца — около 10 минут на автомобиле без пробок.
* Аэропорты: быстрый доступ к Белорусскому вокзалу (экспресс в Шереметьево) и Ленинградскому вокзалу (экспресс в Шереметьево от терминала Аэроэкспресса у м. Белорусская).
* Центр: до Кремля и Красной площади — всего 4 км (около 15 минут на такси или 20 минут на метро).
Инфраструктура района:
Всё необходимое для комфортной городской жизни находится в шаговой доступности:
* Шопинг и досуг: современный торгово-развлекательный центр Райкин Плаза (800 метров) с кинотеатром, фуд-кортом и супермаркетами. Вокруг десятки магазинов повседневного спроса (ВкусВилл, Перекресток, Красное & Белое, мясная лавка, пекарни).
* Кафе и рестораны: кофейни (Surf Coffee, Дринкит), гастробары и заведения на любой вкус буквально в соседних домах.
* Образование и развитие: во дворе дома расположен детский сад 2689. В радиусе 1015 минут пешком — несколько школ (в том числе лицей 1535 неподалеку), детские развивающие центры и спортивные секции.
* Спорт и здоровье: рядом работают фитнес-клубы премиум и среднего сегмента. Для прогулок идеально подходят Екатерининский парк и Фестивальный парк (15 минут пешком), а также знаменитый Ботанический сад МГУ Аптекарский огород.
О доме и безопасности:
* Кирпичный / монолитный дом с чистым подъездом и современными лифтами.
* Закрытый зеленый двор с видеонаблюдением.
* Есть наземная парковка и удобный заезд для погрузки-выгрузки вещей.
* Круглосуточная диспетчерская служба.
Это квартира с идеальным балансом цены и расположения. Вы получаете статус московского адреса, безопасность закрытого ЖК и всю инфраструктуру мегаполиса прямо у порога. Отлично подойдет как для старта самостоятельной жизни, так и для выгодной сдачи в аренду — спрос на компактные студии у метро в этой локации стабильно высокий.
Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, прямая продажа (альтернативы нет), полная стоимость в договоре. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
26,6 м²
Жилая площадь
17,5 м²
Площадь кухни
3,5 м²
Высота потолков
3,3 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Дизайнерский
Перепланировка
Не было
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
2022
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Тип перекрытий
Нет информации
Парковка
Подземная
Отопление
Нет информации
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
14 900 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр560 150 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- 14
Риелтор
4,6・18