Name: Продаются 2-комн. апартаменты, 66 м²
Brand: Циан
SKU: 332586231
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

2-комн. апартаменты, 66 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в МосквеЗАОФилевский паркметро ШелепихаБереговой проезд

Обновлено: сегодня, 18:39

Общая площадь66 м²

Жилая площадь35 м²

Площадь кухни15 м²

Этаж3 из 20

Арт. 138595640 Продаётся стильная 2-комнатная квартира (апартаменты) 66 м² в премиальном ЖК "Фили Град" (первая очередь, корпус 2А) Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, статус и удобство жизни в сердце Москвы! Почему эта квартира — настоящий находка: - Свежий дизайнерский ремонт (закончен всего неделю назад, делался для себя). Использованы премиум материалы: лаппатированный керамогранит из Италии на полу, двери и кухня премиум-класса, акриловые фасады, каменная столешница, ванная и раковина из литого мрамора. Всё в европейском стиле. - Продаётся полностью укомплектованной — с мебелью, техникой и предметами интерьера. Заходи и живи! - Высокие 3-метровые потолки, изолированная планировка, большая кухня 15 м², один совмещённый санузел, балкон. - 3 этаж из 20. Расположение и инфраструктура: Квартира находится в первой очереди ЖК "Фили Град" (застройщик MR Group) — бизнес-класс с репутацией одного из лучших комплексов в районе Москва-Сити. - Рядом три станции метро: Шелепиха, Фили, Звенигородская-Пресня. - В 5 минутах пешком — новая пешеходная набережная Большого Сити и Филевский парк. - 1520 минут пешком до делового центра Москва-Сити. - На территории и в доме: трёхуровневый паркинг, спортзал с бассейном, торговый центр, круглосуточная охрана, клининговые услуги, магазины, рестораны, кафе, парикмахерская, химчистка и многое другое. - Отличная социальная инфраструктура: лучшие школы Москвы, поликлиника, детские сады (включая английский с носителями языка). Важные юридические и финансовые плюсы: - По закону 2026 года разрешена регистрация (прописка) и получение всех услуг по месту жительства. - Налог как на квартиру (0,25%), а не как на апартаменты. - Половина дома — квартиры, половина — апартаменты, земля под жилым назначением. - Можно использовать как полноценное жильё или для сдачи в аренду (от 150 000 ₽/мес.). - Ипотека возможна, сделка свободная. Апартаменты солнечные, с прекрасной инсоляцией. Идеально подходят для комфортного проживания семьи или инвестиций. В доме преимущественно живут собственники — солидная, спокойная атмосфера. Если вы ищете современное, готовое к проживанию жильё в престижном районе с развитой инфраструктурой — это ваш вариант! Звоните или пишите — покажу квартиру в удобное для вас время. Готов ответить на все вопросы.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка / Апартаменты

Общая площадь

66 м²

Жилая площадь

35 м²

Площадь кухни

15 м²

Высота потолков

3 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Дизайнерский

Год постройки

2015

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Монолитный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

35 000 000 ₽

Ипотека

Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделки

Цена за метр

530 303 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Документы проверены

Риелтор

Клим Гюнзиков

Продаются 2-комн. апартаменты, 66 м²

О квартире

О доме

Расположение