Представленные апартаменты расположены в комплексе бизнес-класса "Ленинский 38", построенном в 2019 году.
Основные характеристики объекта:
Площадь: Общая площадь 74.5 м², жилая 52 м².
Комнаты: Две изолированные комнаты (32 кв.м. и 20 кв.м.), два санузла (раздельный).
Этаж: 15 из 19 этажей, высота потолков 3.2 м.
Вид: Окна выходят на улицу, открывая панорамные виды на Москва-Сити, Воробьевы горы, Лужники и МГУ.
Ремонт: Дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов.
Оснащение: Мебель для хранения одежды, кондиционер.
Способ продажи: Свободная продажа, один взрослый собственник.
Особенности дома и инфраструктуры:
Дом: 19-этажный, два пассажирских и один грузовой лифт. В доме есть консьерж, лобби с зоной отдыха у камина.
Двор: Закрытая территория с высоким уровнем безопасности и приватности, вход по персональной карте.
Парковка: Подземная, имеется собственное парковочное место.
Локация: Прямой выезд на Ленинский проспект и ТТК. Рядом природный заказник "Воробьевы горы", станции метро Ленинский проспект и Площадь Гагарина. В пешей доступности школа 192 и детский сад 192.
Потенциал: Объект идеально подходит как для офиса (в настоящее время сдается и приносит доход), так и для жилого использования, с возможностью перепланировки (например, выделение еще одной спальни или оформление кухни-гостиной, а также мастер-спальни).
Все документы готовы к продаже, возможен оперативный показ.
Арт. 140469028