Агентство недвижимости
Документы проверены
3-комн. квартира, 113,8 м²
Обновлено: сегодня, 13:05
С мебелью
Продается 3-комн. квартира, 113,8 м²
Общая площадь113,8 м²
Жилая площадь55,7 м²
Площадь кухни26 м²
Этаж3 из 10
Год постройки1958
Вы еще читаете? Эту квартиру в сталинском доме на Арбате с историей и дизайнерским ремонтом упускать нельзя.
Обычная трешка? Нет. Это 113,8 метров сталинского ампира с потолками 3,2 м, где за стеной гуляли художники и академики. И въезжать можно хоть завтра — ремонт уже готов, менять ничего не надо. Никаких "сделать ремонт" и "ждать год".
Что внутри (элитная 3-комнатная, 113,8 м², Арбат):
Кухня 26 м² — простор для готовки и встреч.
3 комнаты — 2 полноценные спальни + просторная гостиная в евроформате.
Высоты 3,2 м — воздух и свет, а не "давит потолок".
2 санузла — гостевой с душевой + основной с ванной.
Гардеробная зона — система хранения уже продумана.
Дизайнерский ремонт с полной заменой коммуникаций — въезжайте и живите, без сюрпризов.
Виды из окон — тихий двор, Новинский бульвар, посольства и Белый дом. Панорама, а не стена соседнего дома.
Почему это выгодно именно сейчас:
Арбат — это не просто район, это бренд. В центре, но в тишине.
Легендарный сталинский дом (арх. Посохин и Мдоянц) — часть истории. Здесь жили Кончаловский, Ловейко, Алабян. Стены дышат статусом.
4 минуты пешком до метро Смоленская — вышел и поехал.
Бульварное кольцо рядом — быстрый выезд куда угодно.
Всё вокруг — элитные школы, сады, Новый Арбат, набережная, театры, музеи. Пешком, без пробок.
Финансы — прозрачно:
1 собственник — чистая история.
Без обременений — физически и юридически свободна.
Свободная продажа — никаких долгов, споров и сюрпризов.
Подходит под ипотеку.
Кому это надо:
Себе жить — центр, история, статус, но с полным комфортом и без ремонта.
Инвестору — такие объекты на Арбате стоят вечно и растут в цене как искусство.
Главное: квартиры в этом доме выходят на рынок раз в несколько лет. Дизайнерский ремонт + въезд сразу + легендарная история — это тройной удар. Пока вы размышляете, её уже смотрят те, кто понимает ценность.
Записывайтесь сегодня — пока я не закрыла сделку с кем-то другим.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
113,8 м²
Жилая площадь
55,7 м²
Площадь кухни
26 м²
Высота потолков
3,2 м
Санузел
2 совмещенных, 1 раздельный
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Евроремонт
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1958
Строительная серия
Индивидуальный проект
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
9
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
68 000 000 ₽
Подобрать агентаБезопасная покупка и продажа вместе с профи от ЦианаЦена за метр597 540 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- 267
Риелтор
4,9・54