Апартаменты-студия, 25,9 м²
Обновлено: вчера, 23:46
Продается апартаменты-студия, 25,9 м²
Общая площадь25,9 м²
Жилая площадь20,9 м²
Этаж11 из 24
Год сдачи2026
ДомНе сдан
ОтделкаЧистовая
Продаю по переуступке права требования по ДДУ (214-ФЗ) апартаменты в комплексе
Аквилон Сигнал — самом продаваемом апарт-комплексе Москвы.
Локация
- Москва, СВАО, Сигнальный проезд, вл. 12 (р-н Отрадное)
- 1 минута пешком до м. Владыкино, 2 минуты до МЦК
Объект
- Корпус 3, 11 этаж (дом 24 этажа)
- Площадь 25,9 м²: комната 20,9 + санузел 2,4 + балкон 2,6
- Полностью чистовая отделка под ключ от застройщика: натяжные потолки,
декоративная штукатурка, ламинат/кварцвинил, плитка и сантехника в санузле,
двери скрытого монтажа
- Класс энергоэффективности A++
Пассивный доход
Апартамент находится в корпусе апарт-отеля — его можно передать под управление
управляющей компании и получать доход с краткосрочной аренды. Для входа в
программу застройщик предлагает докупить меблировку и текстиль по дизайн-
концепции отеля (пакет ~1 млн ₽), после чего апартамент готов приносить доход.
Сроки
- Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026
- Передача ключей — до 31.12.2027 (возможна досрочно)
Цена — 11 500 000 ₽ ( 444 000 ₽/м²)
Для сравнения: минимальный лот на сайте застройщика сейчас — от 12 500 000 ₽
за 21 м² на 4 этаже ( 595 000 ₽/м²). Здесь больше метраж, выше этаж и ниже цена.
Условия сделки
- Переуступка по ДДУ с переводом долга, с согласия застройщика
- Остаток по ДДУ 8 468 633 ₽ покупатель вносит на эскроу-счёт (ПАО Сбербанк) —
наличными или в ипотеку; ипотека оформляется только на эту сумму
- Оставшаяся часть цены — продавцу
- Регистрация уступки в Росреестре. Застройщик — ООО СЗ Инстрой, Группа Аквилон
katyashabaeva
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка / Апартаменты
Общая площадь
25,9 м²
Жилая площадь
20,9 м²
Высота потолков
3 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Монолитно-кирпичный
О подъезде
Есть мусоропровод, консьерж
Придомовая территория
Шлагбаум, двор без машин
Парковка
Подземная
Пандус
Есть
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
СобственникID 13891992
- Предоставил паспорт