Name: Продается 2-комн. квартира, 47,1 м²
Brand: Циан
SKU: 332870194
Price: 15000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

2-комн. квартира, 47,1 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в МосквеВАОВосточное Измайловометро Первомайская15-я Парковая улица

Обновлено: вчера, 19:35

С мебелью

Общая площадь47,1 м²

Жилая площадь31 м²

Площадь кухни7 м²

Этаж2 из 9

Год постройки1968

Код объекта: 2295954. 2-комнатная квартира, Измайлово (ВАО), ул. 15-я Парковая, д. 24, к. 1. Статус: свободна физически и юридически, один взрослый собственник. Резюме объекта: Классическая "распашонка" в сложившемся районе Восточного административного округа. Ключевые преимущества — полная изоляция комнат, функциональный метраж 47,1 м² и второй этаж без рисков протечек сверху. Объект представляет собой чистый лист для реализации дизайн-проекта с высокой маржинальностью после обновления или готовую базу для быстрого переезда под аренду/личное проживание после косметического ремонта. Конструктивные характеристики дома: • Тип здания: Панельный дом. • Год постройки: 1968. • Этажность: 9 этажей, расположение квартиры — 2-й этаж. • Перекрытия: Железобетонные, обеспечивающие нормативную звукоизоляцию между квартирами по горизонтали. • Инженерные системы: Центральное отопление от городской сети, естественная вытяжная вентиляция. • Места общего пользования: Типовой подъезд с пассажирским лифтом. Планировочное решение и эргономика: • Общая площадь: 47,1 м². • Жилая площадь: 31,0 м² (изолированные комнаты 19,3 м² и 11,7 м²). • Кухня: 7,0 м² — оптимальный метраж для линейного гарнитура, встроенной техники и полноценной обеденной группы на 4 персоны. • Высота потолков: 2,64 м. • Санузел: Раздельный. • Ориентация окон: На улицу. • Юридические и финансовые параметры: • Правоустанавливающие документы: Собственность более 5 лет. • Условия продажи: Свободная продажа, прямая сделка. • Безопасность расчетов: Готовность к проведению сделки через безопасные расчеты (аккредитив, СБР Домклик, номинальный счет). • Транспортная доступность и инфраструктура локации: Район характеризуется плотной сложившейся застройкой со всей необходимой социально-бытовой инфраструктурой в радиусе 10—15 минут пешком: • Наземный транспорт: Остановки автобусов и трамваев в прямой видимости у подъезда, удобные выезды на Щёлковское шоссе. • Метро: Станция метро "Первомайская" Арбатско-Покровской линии — в шаговой доступности (около 15—20 минут пешком или 10 минут на автобусе). • Социальные объекты: В пешей доступности расположены взрослая и детская поликлиники, школы и детские сады с местами, сетевые супермаркеты ("Пятерочка", "Магнит"), районный физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК). • Рекреация: Близость Сиреневого бульвара и лесопарка "Измайлово" формирует благоприятную экологическую обстановку и предоставляет возможности для досуга вне шумной магистрали. Парковочный вопрос: Дефицитный ресурс для данной локации частично нивелирован наличием стихийной наземной парковки непосредственно у фасада дома. Второй этаж позволяет комфортно осуществлять разгрузку покупок и занос габаритных грузов, минуя узкие лестничные пролеты. Условия показа: Показы осуществляются по предварительной договоренности. Обеспечиваем юридическое сопровождение. Предоставляется помощь в структурировании ипотечной заявки и получении одобрения по сниженным ставкам от банков-партнеров.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

47,1 м²

Жилая площадь

31 м²

Площадь кухни

7 м²

Высота потолков

2,64 м

Санузел

1 раздельный

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1968

Строительная серия

1-515

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Зимой будет тепло

Дома такой же серии обычно хорошо сохраняют тепло

15 000 000 ₽

Ипотека

Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделки

Цена за метр

318 471 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

Риелтор

Андрей Гунченко

Продается 2-комн. квартира, 47,1 м²

О квартире

О доме

Расположение