Name: Продается 2-комн. квартира, 44,6 м²
Brand: Циан
SKU: 332899966
Price: 13000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

2-комн. квартира, 44,6 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в МосквеЮВАОТекстильщикиметро ТекстильщикиЛюблинская улица

Обновлено: сегодня, 09:11

С мебелью

Общая площадь44,6 м²

Жилая площадь28 м²

Площадь кухни6,2 м²

Этаж1 из 9

Год постройки1969

Продается 2-комнатная квартира в пешей доступности от метро Текстильщики. Отличный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду (высокий арендный спрос благодаря близости к трем линиям рельсового транспорта). Состояние: жилое, требуется капитальный ремонт. Планировка: изолированные комнаты, окна выходят в тихий зеленый двор. Санузел: раздельный, установлена стиральная машина, трубы и коммуникации в рабочем состоянии. Мебель и техника: при продаже в квартире остается вся основная мебель и предметы интерьера (по договоренности), включая кухонный гарнитур, спальные места и системы хранения. Входная группа: установлена металлическая входная дверь, чистый подъезд, доброжелательные соседи. Транспортная доступность: Метро: до станции Текстильщики (Таганско-Краснопресненская линия, Большая кольцевая линия и МЦД-2) — 10 минут спокойным шагом. Автомобиль: удобный и быстрый выезд на Волгоградский проспект, ТТК (Третье транспортное кольцо) и Юго-Восточную хорду (МСД). До центра города можно добраться за 1520 минут. Инфраструктура района: Дом расположен в обжитом районе с исторически сложившейся инфраструктурой. Все необходимое для комфортной жизни находится в соседних дворах: супермаркеты (Пятерочка, Магнит, ВкусВилл), аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, отделения банков. В шаговой доступности несколько детских садов, общеобразовательные школы и городская поликлиника. Рядом находится крупный Дворец спорта Москвич (с бассейном, ледовой ареной и секциями), а также благоустроенный парк имени Шкулева и пруд для прогулок на свежем воздухе. Преимущества объекта: Идеальное соотношение цены, качества и локации. Высокая ликвидность объекта благодаря транспортному узлу Текстильщики. Условия сделки: Квартира имеет прозрачную историю владения. Свободная продажа. Подходит под ипотеку, перепланировок нет. Отсутствие несовершеннолетних собственников и зарегистрированных лиц. Без обременений. Основание собственности: наследство по завещанию в 2022 году. Оперативный показ и готовность к быстрому выходу на сделку. В квартире живут арендаторы. Фактическое освобождение с 10 сентября.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

44,6 м²

Жилая площадь

28 м²

Площадь кухни

6,2 м²

Высота потолков

2,64 м

Санузел

1 раздельный

Ремонт

Без ремонта

Перепланировка

Не было

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1969

Строительная серия

1-515

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

О подъезде

Есть мусоропровод

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Несовершеннолетние собственники

Нет

Материнский капитал при покупке

Не использовался

Вход в подъезд без порога

Вход в квартиру без порога

Есть пандус

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Зимой будет тепло

Дома такой же серии обычно хорошо сохраняют тепло

13 000 000 ₽

Ипотека

Подобрать агентаБезопасная покупка и продажа вместе с профи от Циана

Цена за метр

291 480 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Эксперт № 1

Документы проверены

Продается 2-комн. квартира, 44,6 м²

О квартире

О доме

Юридические особенности

Доступная среда

Расположение