Name: Продается 2-комн. квартира, 73 м²
Brand: Циан
SKU: 333051640
Price: 42000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (47)
Описание
Расположение

2-комн. квартира, 73 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в МосквеСАОХовринометро Ховриноулица Дыбенко

Обновлено: сегодня, 14:44

С мебелью

Общая площадь73 м²

Жилая площадь33 м²

Площадь кухни35 м²

Этаж18 из 30

Год постройки2021

Загородная жизнь в центре событий: Ваш выход - в метро, а вид - на лесопарк Представьте: Вы выходите из подъезда, через 2 минуты уже в метро "Ховрино", а через 20 - в центре Москвы. При этом Ваши окна выходят не на шумную магистраль, а в ландшафтный двор и зелёный массив из трёх лесопарков. Это не мечта - это реальность ЖК "Discovery Park". Продуманное планировочное решение, в котором каждый квадратный метр несет функциональность, а дизайнерский ремонт и техника премиум-класса избавят от многомиллионных затрат на ремонт и направят Ваше время на себя и свою семью. Въезжайте и живите без лишних хлопот. 1. Образ жизни: * Загородная жизнь в черте мегаполиса: ЖК "Discovery Park" - это уникальный проект бизнес-класса, окруженный тремя лесопарками, что создает ощущение проживания в загородном поселке. Это главное преимущество для семей с детьми, любителей экологии и уверенных бизнесменов; * Прямой выход к метро: квартира находится в доме с прямым доступом к станции метро "Ховрино" (через паркинг и вход на -1 этаже). Это абсолютная редкость для жилых комплексов и колоссальный фактор комфорта; * Инфраструктура "под ключ": внутри комплекса есть собственный 3-этажный ТЦ с фитнес-клубом World Class (с бассейном), фуд-маркетом, магазинами и центром "Мои документы". Это полностью закрывает базовые потребности; * Высокий сервис: закрытый двор без машин, ландшафтный парк на крыше, 2х-уровневый подземный паркинг, круглосуточное видеонаблюдение, консьерж, 4 скоростных лифта OTIS, система "Умный дом", колясочные и лапомойки для питомцев; * Квартира с дизайнерским ремонтом, премиальной техникой Siemens/Liebherr и мебелью. Можно въезжать сразу после покупки. 2. Инвестиционная составляющая: * Район в стадии роста: Ховрино - один из активно развивающихся районов САО. Рядом строятся новые ЖК ("Мангазея на Речном", "Северный порт" и др), что повышает статус и интерес локации; * Высокая ликвидность и спрос: квартира в бизнес-классе с ремонтом и выходом к метро будет пользоваться стабильным спросом, так как это готовый продукт для жизни; * Арендный потенциал: для евро 3-х комнатной квартиры 73 м с дизайнерским ремонтом и премиальной техникой можно прогнозировать высокую ставку аренды: 170 000 - 190 000 руб/мес.; * Цена входа: 550 000 руб/кв.м - это средняя цена для бизнес-класса в САО. Потенциал роста хоть и ограничен, но инфляция и улучшение района будут плавно увеличивать стоимость. 3. Транспортный ХАБ: * Метро "Ховрино": прямой спуск из квартиры; * СВХ, МКАД, Ленинградское шоссе: сокращает путь в любую точку; * Аэропорт Шереметьево: 15 минут и Вы там, четкий прогноз для командировок и перелетов для путешествий. Свободная продажа. Без обременений. Агентам бонус. . Номер в базе: J1412

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

73 м²

Жилая площадь

33 м²

Площадь кухни

35 м²

Высота потолков

2,95 м

Санузел

1 раздельный

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Дизайнерский

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2021

Количество лифтов

3 пассажирских, 2 грузовых

Тип дома

Монолитный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Подземная

Отопление

Индивидуальный тепловой пункт

Аварийность

Нет

3D-тур

Посмотрите 3D-тур, чтобы оценить объект

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

42 000 000 ₽

Ипотека

Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделки

Цена за метр

575 342 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Unlock

Риелтор

Константин Анисимов

Суперагент

5,0・101

Продается 2-комн. квартира, 73 м²

О квартире

О доме

3D-тур

Расположение