1-комн. апартаменты, 37,9 м²
Обновлено: сегодня, 15:42
Продаются 1-комн. апартаменты, 37,9 м²
Общая площадь37,9 м²
Жилая площадь22,6 м²
Площадь кухни5,4 м²
Этаж7 из 35
Год сдачи2026
ДомНе сдан
ОтделкаБез отделки
1- кв. ЖК МИРАПОЛИС. Бизнес класс в 3 минутах от МЦК и 4 парка в окружении.
Дешевле цены застройщика на 1,4 млн.
Переуступка. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ - возможна ипотека.
Панорамные окна в пол. Вид на Лосиный остров - открытая перспектива из окон навсегда.
Потолок - 3,1 м.
Свободная планировка. Без отделки.
МИРАПОЛИС - высокотехнологичный вертикальный город на Проспекте Мира от бюро KAMEN Architects.
• Интеллектуальная система управления Умный дом
• VRF-система кондиционирования
• Круглосуточный консьерж-сервис
• Закрытая территория без автомобилей
• круглосуточное видеонаблюдение
В ЭКСКЛЮЗИВНОМ ДОСТУПЕ ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ:
• Приватный двор с детской площадкой, спорт и yoga зонами
• Двухуровневый подземный паркинг со спуском на лифте
• Фитнес-клуб с 25 метровым бассейном с панорамной крышей
• SPA-комплекс
• Коворкинг
• Lounge-rooftop - терраса на крыше с панорамными видами на столицу
• Амфитеатр
• Колясочные
• Комната для мытья лап питомцам
В СОСТАВЕ КОМПЛЕКСА:
• Торговые и деловые центры
• Офисные пространства
• Объекты сферы услуг
• Рестораны и кафе
Первая очередь, корп.4. Ввод в эксплуатацию - начало 2027 г.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Пешком:
• МЦК "Ростокино" - 3 минуты
• м. ВДНХ - 25 минут
• Прямо у ЖК остановки общественного транспорта
На авто:
• 4 мин - м. ВДНХ
• 5 мин м. Ботанический сад
• 15 минут - ТТК
• 30 минут - центр города
• Удобный быстрый выезд на Проспект мира и СВХ/МСД
ПАРКИ:
Рядом огромные зеленые зоны: Лосиный остров, Ботанический сад, ВДНХ и Сокольники
• 500 м — национальный парк Лосиный Остров
• ВДНХ - 15 минут пешком через парк Останкино
• Парк Сокольники, Сад будущего, Ботанический сад , Ростокинский акведук до 15 мин пешком
ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
• Через дорогу напротив ( по подземному переходу ) ТЦ Европолис с гастрономическим фудкортом, гипермаркет Метро, Окей, Вкуссвил, аптеки, бытовые сервисы.
• Школы и д/сады 10-14 мин. пешком
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
• Продажа по переуступке права требования (ФЗ-214)
• ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ — никаких скрытых схем и занижений
• Один взрослый собственник. Без обременений и долей
• Подходит под любую ипотеку
• Полный пакет документов готов, гарантируем быстрый выход на сделку
МИРАПОЛИС — возможность купить апартамент с готовой инвестиционной логикой: ликвидная площадь, сильная локация, панорамный вид и потенциал роста стоимости после ввода.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОБЪЕКТА:
Рост цены к моменту ключей: +1015% в 2027 году
Сильная локационная база:
Ростокино + проспект Мира + ВДНХ + Останкино + близость к крупным зелёным территориям создают широкий пул потенциальных арендаторов и покупателей
Реальная стратегия арендного дохода:
Покупка ниже рынка сейчас рост стоимости к вводу ремонт и сдача в аренду получение арендного потока возможная продажа через 24 года
Доход при сдаче в аренду:
8 - 9% годовых на покупную цену 13 млн ₽ + 2 млн ₽ отделка
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка / Апартаменты
Общая площадь
37,9 м²
Жилая площадь
22,6 м²
Площадь кухни
5,4 м²
Высота потолков
3,1 м
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
На улицу
О доме
Количество лифтов
9 пассажирских, 4 грузовых
Тип дома
Монолитный
О подъезде
Есть консьерж
Придомовая территория
Двор без машин
Парковка
Подземная
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
СобственникID 143870847