Агентство недвижимости
Документы проверены
3-комн. квартира, 97,49 м²
Обновлено: вчера, 22:13
Продается 3-комн. квартира, 97,49 м²
Общая площадь97,49 м²
Жилая площадь55,9 м²
Площадь кухни13,7 м²
Этаж10 из 11
Год сдачи2025
Комфортная квартира в клубном доме премиального уровня Noble/Нобл в приватном квартале "Фили-Сити".
Редкий формат семейной квартиры у центра с готовой отделкой под ключ.
Общая площадь 97,49 м² на 10 этаже 11-ти этажного клубного дома на 39 квартир:
- функциональная планировка без лишних метров с изолированной приватной зоной
- просторная кухня-гостиная 30,3 м² с двумя балконами - центр жизни и общения
- 2 изолированные спальни с балконами в каждой
- мастер-спальня с гардеробной и хозяйским санузлом
- гостевой санузел с отдельной гардеробной при входе
- просторные панорамные окна в каждой комнате
- высота потолков 3,50 м (с отделкой) формирует ощущение объёма и света
- отделка выполнена в современной классическом стиле Piano от архитектурного бюро Олега Клодта с акцентом на качество и комфорт
- система кондиционирования сплит-системы на технологии VRV в каждой комнате с приточной воздушной системой вентиляции
- видеонаблюдение на всей территории, включая лифты, лифтовые холлы и другие места общего пользования
- консьерж-сервис на первом этаже с лобби (высота потолков 5,1 м), с зоной ожидания, с вместительной колясочной, мойкой для собак и гостевым санузлом
- малошумные скоростные лифты премиальной марки Shindler
- 2 машиноместа на 14,5 и 15,8 м² (цена обговаривается отдельно и не входит в цену квартиры)
На территории клубного дома Noble/Нобл:
- приватная территория с продуманным благоустройством и ландшафтным дизайном от бюро ADM
- зона променада, а также площадь с фонтаном от Buromoscow
- зоны отдыха с детскими площадками и с мангальной зоной в окружении редких хвойных деревьев, кустарников и цветов
- система доступа Face ID/отпечатку
- подземный паркинг с лифтом в приватную зону клубного дома
Среда проживания ориентирована на семейный формат: пространство двора, инфраструктура и окружение позволяют выстроить комфортный ритм жизни без компромиссов. В клубном доме нет студий, а площади начинаются от 75 м². Сдача квартиры с отделкой под ключ планируется в октябре этого года. (примеры отделки на первых фотографиях), сейчас в квартире идут финишные чистовые работы.
Район полностью сформирован: школы, детские сады, спорт и повседневная инфраструктура, бизнес-центры и торговые центры, станции метро и МЦД, "Парк Победы" и "Парк Фили" - всё в пешей доступности. Удобная транспортная развязка на ТТК (Третье транспортное кольцо), на Рублёвское и Можайское шоссе, Кутузовский проспект и другие направления Москвы.
Один собственник. Собран полный пакет документов, готовы к быстрому выходу на сделку.
Показы проводятся в индивидуальном формате - по предварительному согласованию.
Записывайтесь на показ по контактному номеру телефона.
24 августа 21:46
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
97,49 м²
Жилая площадь
55,9 м²
Площадь кухни
13,7 м²
Высота потолков
3,9 м
Санузел
2 совмещенных
Вид из окон
Во двор
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
- На Циан
- 15 лет
- Объектов в работе
- 216
4,8・210