2-комн. квартира, 46,1 м²
Обновлено: 2 сен, 07:50
Продается 2-комн. квартира, 46,1 м²
- Пятницкое шоссе13 км от МКАД
- Куркинское шоссе18 км от МКАД
- Пятницкое шоссе14 мин.
- Митино16 мин.
- Опалиха17 мин.
Общая площадь46,1 м²
Жилая площадь25 м²
Площадь кухни10 м²
Этаж1 из 4
Год постройки2021
Скоро открытие нового метро, линия частично запускается 5 сентября 2026 года
Вы покупаете не просто квадратные метры.
Вы покупаете пространство возможностей, которое работает на вас с первого дня!
Уникальное предложение в ЖК Пятницкие кварталы: просторная квартира площадью 46.1 кв.м на 1 этаже (пгт. Сабурово, ул. Парковая, д. 25).
Юридически объект имеет официальный статус ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (КВАРТИРА), регистрация (прописка) — стандартная, без каких-либо нюансов и ограничений апартаментов.
На данный момент пространство стильно зонировано и функционирует как высокодоходная бьюти-студия.
Она приносит стабильный пассивный доход — в среднем 80 000 рублей в месяц!
Варианты использования объекта:
Вариант 1. Идеально для жизни (Для тех, кто хочет уютный дом)Если вы ищете квартиру для себя — это потрясающий вариант с готовым качественным ремонтом в нейтральных светлых и серых тонах.Пространство легко и быстро трансформируется в классическую жилую площадь: достаточно убрать маникюрную мебель и поставить стандартный диван/кровать.Стены покрыты износостойкими материалами, на полу уложено прочное покрытие, а регулируемый трековый свет позволит вам создать идеальное вечернее освещение для отдыха.1-й высокий этаж избавит вас от ожидания лифтов, а под окнами — тихий, благоустроенный европейский двор.
Вариант 2. Готовый бизнес или пассивный доход
Для мастеров красоты или инвесторов это готовый бьюти-коворкинг / салон красоты (маникюр, педикюр, косметология).
Вам не нужно тратить месяцы на ремонт и согласование профессионального зонированного света — заезжайте сами или сдавайте мастерам в аренду уже на следующий день после сделки.
Инфраструктура и транспортная доступность
Всё под рукой:
Современные школа и детский сад находятся в соседнем дворе в шаговой доступности. На территории комплекса работают крупные сетевые супермаркеты (ВкусВилл, Пятёрочка, Лента, Магнит, Чижик), а также офис управляющей компании.
Локация и экология:
Комплекс граничит с вековым хвойным лесом (чистый воздух, прогулочные зоны, лыжные трассы).
Перспективы роста цены:
Скоро планируется запуск нового дорожного дублёра Пятницкого шоссе и открытие новой станции метро (всего 57 минут на транспорте или около 30 минут пешком). Это гарантирует автоматический рост стоимости объекта как для перепродажи, так и для аренды.
Юридическая чистота и условия сделки
- 1 взрослый собственник,
- собственность оформлена в 2023 году на основании договора купли-продажи.
- Прямая продажа.
- Никто не прописан
При необходимости бесплатно поможем вам с одобрением ипотеки на этот объект.Инвестируйте в свой комфорт или стабильный арендный бизнес.
Звоните, чтобы записаться на просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
46,1 м²
Жилая площадь
25 м²
Площадь кухни
10 м²
Высота потолков
2,8 м
Санузел
1 раздельный
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Евроремонт
Перепланировка
Была
О доме
Год постройки
2021
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип перекрытий
Нет информации
Подъезды
11
Придомовая территория
Двор без машин
Парковка
Наземная
Отопление
Нет информации
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Вход в подъезд без порога
Вход в квартиру без порога
Есть пандус
Есть лифт от 90 см
Входная дверь от 80 см
Двери в ванной и санузле 70-79 см
Двери в кухне и комнатах от 80 см
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
9 700 000 ₽
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__d)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__h)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23xf904ad82__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239ec1fe'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffdcc8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23ffe494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр210 412 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна