2-комн. квартира, 74,84 м²
Обновлено: сегодня, 00:10
Продается 2-комн. квартира, 74,84 м²
Общая площадь74,84 м²
Жилая площадь50 м²
Площадь кухни19 м²
Этаж16 из 24
Год сдачи2027
ДомНе сдан
ОтделкаЧистовая
Переуступка (уступка прав) в ЖК МОНС. Экономия более 9 млн ₽ по сравнению с прямым договором у застройщика!
Я собственник и продаю права по договору долевого участия (ДДУ) на квартиру в квартале МОНС (Огородный проезд). Официальный застройщик — ГК Брусника.
Почему это выгодно вам:
Экономия от 9 000 000 ₽. Цена застройщика на аналогичные квартиры сегодня — 44 970 000 ₽. По этой переуступке итоговая цена для вас составит ~35 840 000 ₽ (в зависимости от результата переговоров). Вы покупаете тот же объект, по тем же характеристикам, но дешевле на миллионы рублей.
Взнос уже оплачен. Мною внесено более 8 000 000 ₽ собственных средств (первый взнос + ежемесячные платежи с декабря 2024 года). Финансовое обязательство перед застройщиком исполняются мной добросовестно — просрочек нет.
Прозрачный расчет. Вы платите две суммы:
1. Цену уступки (обсуждаема) — за уже оплаченную часть квартиры.
2. Остаток по графику эскроу — 22 917 200 ₽ (переходите на мое место и платите по графику до ноября 2026 года).
Характеристики объекта:
Жилой квартал: Монс (Огородный проезд).
Секция / этаж: 2/16.
Площадь: 74,84 м².
Отделка: чистовая (по договору).
Срок окончания строительства: III квартал 2027 года.
Плановый срок передачи по акту: до 28 марта 2028 года.
Санузел: 2 санузла
Условия сделки:
Полное согласие застройщика на уступку будет получено перед регистрацией (все юридические процедуры соблюдены).
Расчеты — через эскроу-счет или аккредитив (обсуждаемо).
Торг уместен при встрече с серьезным покупателем.
Звоните или пишите в любое время. Покажу документы, вышлю планировку, отвечу на все вопросы. Встречи и просмотры — строго после согласования деталей.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
74,84 м²
Жилая площадь
50 м²
Площадь кухни
19 м²
Высота потолков
2,98 м
Санузел
2 совмещенных
Балкон/лоджия
1 лоджия, 1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
О доме
Количество лифтов
3 пассажирских, 1 грузовой
Придомовая территория
Двор без машин
Парковка
Подземная
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
СобственникID 84516890