Name: Продается апартаменты-студия, 13 м²
Brand: Циан
SKU: 333616545
Price: 6900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Апартаменты-студия, 13 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа квартир в МосквеЮАОНагатино-Садовникиметро КаширскаяСтарокаширское шоссе

Обновлено: сегодня, 19:23

С мебелью

Общая площадь13 м²

Площадь кухни3 м²

Этаж1 из 8

Год постройки1952

Номер в базе: 13977223. Апартаменты-студия 13 м² . Отдельный кадастровый номер.ГАБ. Объект уже работает в посуточной аренде и приносит в среднем более 100 000 ₽ валового дохода в месяц. После расходов на управление и обслуживание чистый доход составляет около 70 000 ₽ в месяц, а в хорошие месяцы — более 80 000 ₽ чистыми. Для собственника это полностью пассивный формат: бронированиями, заселением, уборкой и сопровождением гостей занимается профессиональный отельный оператор. Ориентировочная окупаемость при текущей доходности — около 7,58 лет. Подробную фактическую отчётность по доходам и расходам предоставлю заинтересованному покупателю. В апартаментах выполнен абсолютно новый ремонт, высота потолков — 2,9 м. Большой глубокий подоконник даёт ещё около 1,5 м² полезного пространства дополнительно к основным 13 м². Продаются полностью укомплектованными: мебель, техника, посуда и всё необходимое для проживания и дальнейшей сдачи. Никаких дополнительных вложений — можно продолжить получать доход сразу после покупки. Подъезд полностью обновлён, чистый и аккуратный. Хорошая парковка — прямо напротив дома, что удобно как для собственного проживания, так и для гостей. Удачная локация для посуточной аренды: хороший спрос и ограниченное количество гостиничных предложений поблизости. При желании апартаменты отлично подходят и для собственного проживания. Продаю только в связи с покупкой более крупного объекта недвижимости. Объект стабильно работает и приносит пассивный доход. Отчётность предоставлю реально заинтересованному покупателю. Код пользователя: 188870

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка / Апартаменты

Общая площадь

13 м²

Площадь кухни

3 м²

Высота потолков

2,9 м

Ремонт

Евроремонт

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1952

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

6 900 000 ₽

Ипотека

Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделки

Цена за метр

530 769 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

На Циан: 9 лет
Объектов в работе: более 3000

Риелтор

Мелик Самвелович Арутюнян

5,0・11

Продается апартаменты-студия, 13 м²

О квартире

О доме

Расположение