Агентство недвижимости
Документы проверены
3-комн. квартира, 56,3 м²
Обновлено: сегодня, 16:10
Продается 3-комн. квартира, 56,3 м²
Общая площадь56,3 м²
Жилая площадь41,5 м²
Площадь кухни5,5 м²
Этаж3 из 9
Год постройки1967
Двусторонняя планировка — в комнатах всегда будет естественный свет, а свежий воздух легко проходит сквозь квартиру.
Третий этаж в 9этажном кирпичном доме — самый комфортный уровень: не высоко, не низко, отличная звукоизоляция за счёт кирпичных стен.
Свежий капитальный ремонт (сделан в 2024 году): новые стены и потолки, качественная краска, ламинат в коридоре и детской, восстановленный и покрашенный паркет в остальных комнатах.
Современная кухня "под ключ": новый гарнитур, вся техника, натяжной потолок, светильники, газовый счётчик, сантехника, посудомоечная машина, фильтры для воды (в том числе система обратного осмоса).
"Умный дом" в действии: лампы с голосовым и удалённым управлением, мощные инверторные кондиционеры (в гостиной и спальне) — всем можно управлять со смартфона.
Безопасность и контроль: новая входная дверь и удалённая система видеонаблюдения над ней — вы в любой момент видите, кто пришёл, и можете поговорить с гостем прямо с телефона.
Места для хранения — больше, чем кажется
Большой шкаф при входе: скрывает недостатки планировки и даёт много места для обуви и верхней одежды.
В спальне — добротный шкаф от Mr Doors.
В детской — вместительный шкафкупе (глубина 60 см) и пенал для книг и игрушек.
Дополнительно: минишкафкупе, два пенала.
Часть мебели (детская кроватка, пеленальный комод, спальный гарнитур, двусторонний матрас, диван Askona, кровать IKEA, стол и стул Moll) остаётся — детали обсуждаются.
Дом и район: спокойствие, безопасность, удобство
Кирпичный дом: тепло, тихо, надёжные стены.
Уже сделаны важные работы: заменён лифт, обновлена крыша, в ближайшее время заменят подъездные двери.
Респектабельный, тихий, зелёный старый московский район: вокруг парки и скверы, при этом центр — всего в 1520 минутах на любом виде транспорта.
Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, лицеи — всё в пешей доступности.
Удобная логистика: легко добраться в любую точку Москвы.
Юридическая чистота и условия сделки
Свободная продажа, полная стоимость в договоре.
Без обременений, без материнского капитала.
Два взрослых собственника (супруги), готовы на любые проверки.
Документы прозрачные, ДКП от 2024 года.
Подходит под ипотеку любого банка.
Возможна быстрая сделка.
Квартира чистая, без животных, без неприятных запахов, в ней не курят — это действительно жильё, в котором приятно находиться с первой минуты.
Не упустите шанс стать владельцем продуманной трёхкомнатной квартиры в одной из лучших локаций Москвы.
Звоните прямо сейчас — с радостью отвечу на все вопросы и оперативно организую показ!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
56,3 м²
Жилая площадь
41,5 м²
Площадь кухни
5,5 м²
Высота потолков
2,64 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Евроремонт
О доме
Год постройки
1967
Строительная серия
Индивидуальный проект
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
6
О подъезде
Есть мусоропровод
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
27 000 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр479 574 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Риелтор