1-комн. квартира, 46 м²
Обновлено: сегодня, 18:26
С мебельюПроверено в Росреестре
Продается 1-комн. квартира, 46 м²
Общая площадь46 м²
Жилая площадь12 м²
Площадь кухни18,6 м²
Этаж7 из 9
Год постройки2024
Продается стильная евродвушка в современном ЖК Vangarden повышенный комфорт (линейка ПИК+). В доме 9 этажей, а на площадке всего 5 квартир, что обеспечивает дополнительную приватность при проживании. Квартира полностью готова к заселению — выполнен качественный дизайнерский ремонт, подобраны премиальные материалы и современная техника: заезжайте и живите сразу.
Планировка максимально эргономична и продумана под комфортный быт: просторная кухнягостиная 19 кв.м — это центр семейной жизни, где удобно готовить, принимать гостей и отдыхать; изолированная спальня 12 кв.м обеспечивает приватность и полноценный отдых. Полноценная гардеробная с продуманной системой хранения, а также санузел с качественной сантехникой и стильной отделкой. Высокие потолки и большие окна делают пространство светлым и визуально более просторным, а разные сценарии освещения позволяют менять атмосферу под настроение.
Квартира сочетает эстетику и функциональность: на полу — кварцвинил, в мокрых зонах — керамогранит, стены окрашены в спокойные благородные оттенки, подобраны стильные детали и фурнитура. Кухня укомплектована встроенной техникой (холодильник, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, микроволновка), а продуманная эргономика делает ежедневный быт удобным.
ЖК Vangarden — это не просто дом, а полноценная среда высокого уровня:
Безопасность и комфорт: закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение 24/7, контроль доступа с вашего телефона, современные лобби, колясочные и лапомойки для питомцев.
Инфраструктура на территории: подземный паркинг (в том числе с зарядками для электромобилей), кладовые, Общественный центр ОМА, спортклуб.
Благоустроенная территория: дворы, парки без машин, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, прогулочные маршруты.
Удобная локация: всего 5 минуты пешком до станции метро Аминьевская, рядом — школы, детские сады, магазины, кафе, ЖК окружен парками и зелеными зонами.
С инвестиционной точки зрения квартира в Vangarden — надёжный актив: локация в ЗАО (район Очаково-Матвеевское) стабильно востребована, а уровень комплекса повышенный комфорт (линейка ПИК+), современная инфраструктура и транспортная доступность повышают ликвидность объекта. Такая евродвушка отлично подойдёт для собственного проживания - формат заезжай и живи, а в случае изменения планов эта квартира будет востребована на рынке.
Квартира находится в собственности двух совершеннолетних собственников, обременений нет, документы полностью готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку.
Звоните или пишите — расскажу детали, пришлю дополнительные фото и видео, организую показ в удобное время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
46 м²
Жилая площадь
12 м²
Площадь кухни
18,6 м²
Высота потолков
2,82 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Ремонт
Дизайнерский
Перепланировка
Была
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
2023
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Тип перекрытий
Нет информации
Придомовая территория
Двор без машин
Парковка
Подземная
Отопление
Нет информации
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Вход в подъезд без порога
Есть лифт от 90 см
Входная дверь от 80 см
Двери в ванной и санузле от 80 см
Двери в кухне и комнатах от 80 см
Информация из Росреестра
- Обременения
- Есть
- Площадь
- 44,4 м²
- Этаж
- 7
- Собственников
- 2
- Кадастровый номер
- 77:07:0012008:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
35 500 000 ₽
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__d)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__h)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23xf904ad82__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239ec1fe'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffdcc8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23ffe494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр771 739 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
СобственникID 93478075