Name: Продается 2-комн. квартира, 54 м²
Brand: Циан
SKU: 334091304
Price: 29800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение

2-комн. квартира, 54 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в МосквеСАОБеговойметро БелорусскаяСкаковая улица

Обновлено: сегодня, 11:41

С мебелью

Общая площадь54 м²

Жилая площадь23 м²

Площадь кухни15 м²

Этаж7 из 16

Год постройки1974

СЕМЕЙНАЯ ЕВРОТРЁШКА. 51 м² по полу плюс большая неутеплённая лоджия 6 м². В карточке ЦИАН указаны 54 м² с коэффициентом лоджии. 7-й этаж. Кухня-гостиная 15 м², спальня с гардеробной и вторая изолированная комната без мебели, которую можно оформить как детскую, кабинет или вторую спальню. Квартира угловая, окна выходят на юг и запад. Много естественного света в течение дня, помещения удобно проветривать. На солнечном окне установлена защитная штора. С лоджии открывается вид в сторону Москва-Сити и Центрального Московского ипподрома. Полностью заменены отделка и коммуникации. На полу керамогранит и ламинат 34-го класса. Под ламинатом стяжка и звукоизоляция, в санузле и кухонной зоне выполнена гидроизоляция. Установлены аквастопы, проточный водонагреватель, тёплый пол в ванной и электрический полотенцесушитель. Хороший напор горячей и холодной воды. Кухня полностью укомплектована: скрытый холодильник, микроволновая печь, электрические духовой шкаф и варочная панель, посудомоечная машина. Есть места для другой техники и выводы под фильтр для воды. Можно заехать сразу после сделки. ДОМ. 16 этажей, 1974 год. Наружные стены из керамзитобетонных блоков 400 мм и трёхслойных навесных панелей с утеплителем 300 мм. Межквартирные стены из керамзитобетонных блоков около 390 мм. Перекрытия из многопустотных железобетонных плит 220 мм. Конструктив дома и звукоизоляция пола хорошо работают на тишину. Потолки по серии около 2,48 м. Часть капремонта выполнена. Ремонт фасада, запланированный на 2021-2023 годы, перенесён. После завершения дом заметно преобразится, соседний аналогичный корпус уже отремонтирован. До вечера дежурит внимательный консьерж. Работают совет дома из четырёх человек и общий чат, соседи спокойные. В июле 2026 года благоустроили двор: построили новую детскую площадку, установили качели и скамейки, заменили асфальт и бордюры, обновили шлагбаумы. Двор представляет собой небольшой зелёный сквер. ДЛЯ СЕМЬИ. Рядом несколько корпусов школы 1570, получившей грант Мэра Москвы III степени по итогам 2024/25 учебного года, и дошкольные группы. Маршруты к ним проходят по квартальным улицам и благоустроенным тротуарам, без пересечения Ленинградского проспекта и ТТК. ЛОКАЦИЯ. До метро Белорусская около 10-11 минут пешком. Рядом Центральный Московский ипподром, музей русского импрессионизма и квартал Большевик, фудмолл Депо, Петровский парк, ВТБ Арена и Московский международный университет. Для спорта поблизости универсальный зал Campus и World Class Тверская с бассейном. До станции ЦСКА две остановки метро с пересадкой на Динамо. У станции находятся парк Ходынское поле, ТРЦ Авиапарк и дворец спорта Мегаспорт. В двух остановках метро, у станции Аэропорт, работает Ленинградский продуктовый рынок. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался. Ипотека подходит. Звоните с 7.00 до 23.00, показы в любые день и время!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

54 м²

Жилая площадь

23 м²

Площадь кухни

15 м²

Высота потолков

2,48 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Дизайнерский

Перепланировка

Не было

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1974

Строительная серия

ii-68

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

О подъезде

Есть мусоропровод, консьерж

Придомовая территория

Шлагбаум

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Несовершеннолетние собственники

Нет

Материнский капитал при покупке

Не использовался

Есть пандус

Есть подъёмная платформа

Есть лифт от 90 см

Входная дверь не указана

Двери в ванную и санузел не указаны

Двери в комнаты и кухню не указаны

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Зимой будет тепло

Дома такой же серии обычно хорошо сохраняют тепло

29 800 000 ₽

Ипотека

Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделки

Цена за метр

551 852 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Руслан и Людмила

Риелтор

Святослав Тужиков

Суперагент

5,0・1

Продается 2-комн. квартира, 54 м²

О квартире

О доме

Юридические особенности

Доступная среда

Расположение