Агентство недвижимости
Документы проверены
Студия, 23,34 м²
Обновлено: сегодня, 09:04
Только на Циан
Продается студия, 23,34 м²
- Новорязанское шоссе9 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе7 км от МКАД
- ВТБПСБСовкомбанкАльфа-БанкУралсибБанк ДОМ.РФТ-БанкМКБАбсолют БанкРеальные ипотечные ставки от 9 банков - 5,75% на новостройки, 16,9% на вторичкуПерейти в сервис
Общая площадь23,34 м²
Жилая площадь13,2 м²
Площадь кухни2,5 м²
Этаж11 из 13
Год сдачи2026
Арт. 144766198 Студия в Томилино — теплое и практичное пространство по выгодной цене 5 800 000 ₽
Предлагается к продаже уютная студия 23,34 м² в кирпично-монолитном доме в р.п. Томилино. Акцент на домашней атмосфере, функциональности и выгоде — идеальный выбор как для молодого специалиста, так и для инвестора: комфорт, достаточная площадь для грамотной планировки и экономичность содержания. Покупка по переуступке с возможностью оформления ипотеки — удобные условия и быстрый выход на сделку для тех, кто ценит время и соотношение цены и качества.
Квартира находится на 11-м этаже из 13, общая площадь 23,34 м², жилая — 13,24 м², кухня — 2,49 м², совмещенный санузел. Тип квартиры — стандартная студия без балкона; ремонт — под чистовую, что открывает широкие возможности для реализации собственных идей: зонирование под полноценную кухню-гостиную, рабочий уголок или небольшую спальную нишу. Удобное распределение пространства и небольшая площадь делают квартиру практичной в обслуживании и выгодной в аренду — быстрая окупаемость и высокая ликвидность на рынке. В доме есть лифт, вид из окна во двор — тихо и безопасно.
Расположение выгодно сочетает городскую мобильность и природную среду. Томилино — развитый жилой район с удобной транспортной доступностью: близость трасс и регулярное автобусное сообщение, быстрый выезд на основные магистрали и удобное сообщение с метро делают перемещения простыми и предсказуемыми. Поблизости есть школы и детские сады, учебные заведения и филиалы вузов, что делает квартиру привлекательной для студентов и молодых семей. Культурную составляющую обеспечивают местные музеи и театральные площадки в округе и соседних городах, прогулочные зоны и парки рядом обеспечат свежий воздух и возможность активного отдыха на природе. Сложившаяся инфраструктура района — магазины, аптеки, сервисы — делают повседневную жизнь комфортной.
Преимущества недвижимости — модный и мобильный формат жилья, оптимальный для современного ритма: небольшая площадь при грамотной планировке обеспечивает экономию времени на уборку и низкие коммунальные расходы. Подходит и под сдачу в аренду: стабильный спрос со стороны студентов и молодых специалистов обеспечивает доходность и легкую реализацию инвестиции. Район с устойчивой инфраструктурой обеспечивает престиж и ликвидность объекта. Дом кирпично-монолитный — это долговечность и комфортный микроклимат. Для спокойной жизни важны тихий двор, отсутствие шума транспорта и наличие лифта.
Условия сделки — продажа по переуступке прав собственности, возможна ипотека; готовы к переговорам по условиям покупки, быстрый выход на сделку при готовности сторон. Соотношение цены и качества делает предложение конкурентоспособным: 5 800 000 ₽ за современную студию в развивающемся районе с развитой инфраструктурой и перспективой дохода.
Заинтересовались? Звоните или оставляйте заявку — организуем показ и ответим на вопросы по финансированию, оформлению переуступки и срокам сделки. Готовы обсуждать условия и ускорить оформление
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
23,34 м²
Жилая площадь
13,2 м²
Площадь кухни
2,5 м²
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
Во двор
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
- На Циан
- 2 года
- Объектов в работе
- 35
Риелтор