Агентство недвижимости
Документы проверены
3-комн. квартира, 74 м²
Обновлено: вчера, 09:12
Только на Циан
Продается 3-комн. квартира, 74 м²
Общая площадь74 м²
Площадь кухни22,5 м²
Этаж13 из 23
Год сдачи2026
ДомНе сдан
Видовая евро-3 (74 м²) на 13 этаже в ЖК Союз | Панорама на ВДНХ | Ключи в 2026 году!
Продается просторная видовая квартира формата евро-3 площадью 74 кв.м на 13 этаже 23-этажного монолитного дома премиум-класса в квартале здоровой жизни СОЮЗ.
Квартира без отделки,что дает вам полную свободу в создании дизайн-проекта под свой вкус. Высокие потолки и панорамное остекление обеспечат максимальную инсоляцию и ощущение воздуха.
О КВАРТИРЕ:
• Планировка: Просторная кухня-гостиная (22,5 м²), 2 изолированные спальни, 2 гардеробные и 2 санузла.
• Балконы: 2 балкона, с которых открывается великолепный вид на ВДНХ и Останкинскую башню.
• Ориентация: Юго-запад (много света днем и красивые закаты).
• Потолки: 3,10 метра (создают ощущение настоящего простора и премиального комфорта).
О ДОМЕ:
• Презентабельная входная группа с круглосуточным дежурством консьержа.
• Современные скоростные лифты с пониженным уровнем шума, спускающиеся напрямую в подземный паркинг.
• На первом этаже расположена стильная лаунж-зона для отдыха и встреч.
• Бесключевой доступ в подъезд и на территорию по Bluetooth-метке (только для жильцов).
ДВОР И БЕЗОПАСНОСТЬ:
• Полностью закрытая и благоустроенная территория без машин.
• Въезд оборудован шлагбаумами, периметр под круглосуточным видеонаблюдением.
• Современные детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и общения, изолированные от городского трафика. За порядок отвечает ответственная управляющая компания.
ИНФРАСТРУКТУРА ЗДОРОВЬЯ И СПОРТА (Уникальное преимущество ЖК):
На базе исторического стадиона Искра создан уникальный формат жилого пространства:
• Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, ледовой ареной, площадками для падела, тенниса и баскетбола.
• Инновация: Первый в Москве центр ресурсного состояния (хаб нутрициологии и аллергологии, школа медитации, лаборатория сна).
• Коммерческая инфраструктура: рестораны, кофейни, аптеки, салон красоты, супермаркет.
• Досуговые зоны: детская игровая, комната для индивидуальных занятий спортом, подростковый клуб с видеоиграми и медиа-комната с кинозалом.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:
Северо-Восточный административный округ, сформированная городская среда в окружении масштабных зеленых зон.
• Метро: 7 минут пешком до м. Ботанический сад и МЦК Ботанический сад.
• Авто: 10 минут до ТТК, 12 минут до Садового кольца.
• Природа и прогулки в шаговой доступности: ВДНХ, Главный Ботанический сад, Парк Хуамин, Сад будущего, Леоновская роща, Свибловские пруды, нац. парк Лосиный остров, парки Яуза, Акведук, Космопарк, территория ВГИК и Киностудии им. Горького, музей-усадьба Останкино.
• Шопинг и сервис: ТРК Европолис, гипермаркет Metro, поликлиники и лучшие учебные заведения района.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
• Продажа по переуступке прав.
• Выдача ключей: до 4 квартала 2026 года (дом высокой степени готовности!).
• Юридическая чистота, полный пакет документов, оперативный выход на сделку.
• Возможна ипотека.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
74 м²
Площадь кухни
22,5 м²
О доме
Тип дома
Монолитный
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков