Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 60,4 м²
Обновлено: сегодня, 09:37
Только на Циан
Продается 2-комн. квартира, 60,4 м²
Продается 2-к квартира "СИТИДЗЕН"
Общая площадь60,4 м²
Жилая площадь24,6 м²
Площадь кухни19 м²
Этаж3 из 36
Год сдачи2027
ОтделкаБез отделки
Арт. 145100309 Продажа по ДДУ — квартира 60,4 м² в ЖК "СИТИДЗЕН" (бизнес-класс)
Адрес: Москва, СЗАО, район Покровское-Стрешнево, ул. Вишнёвая, Очередь 1, корп. 2, подъезд 1, кв. 20306Этаж: 3 Площадь: 60,4 м² Класс жилья: бизнес-классЗастройщик: MR Group (ООО "СЗ СДЕВЕЛОПМЕНТ"") Тип дома: монолитно-кирпичный Срок сдачи: III кв. 2027
О квартире
Квартира площадью 60,4 м² на 3-м этаже в первой очереди мультиквартала "СИТИДЗЕН". Предчистовая отделка (white box). Высота потолков до 2,85 м. Подходит под двушку — просторная планировка для семьи или под инвестицию.
О жилом комплексе
"СИТИДЗЕН" — масштабный мультиквартал бизнес-класса от MR Group, один из самых востребованных проектов в новостройках Москвы. Первая очередь — 9 корпусов переменной высоты от 10 до 48 этажей, спроектированных архитектурным бюро СПИЧ.
Благоустройство и инфраструктура комплекса:
закрытые дворы без машин, круглосуточное видеонаблюдение
подземный паркинг на 594 машиноместа
лобби-гостиная с консьержем и охраной
бизнес-гарден — рабочая зона на свежем воздухе с Wi-Fi и USB-зарядками
4 детские игровые площадки для разных возрастов (012 лет)
воркаут-зона, площадка для выгула собак, велопарковки
собственные школы и детские сады (запланированы в составе мультиквартала)
кафе, магазины и сервисы на первых этажах
Локация и транспорт
35 минут пешком до метро "Тушинская" и станции МЦД-2
20 минут на метро до центра Москвы
10 минут на авто до Москва-Сити, выезд на Волоколамское шоссе
18 парков, скверов и пляжей в окружении: парк Покровское-Стрешнево, Сходненский ковш, усадьба Братцево, парк Северное Тушино
Инфраструктура района
Всё необходимое в шаговой доступности: школы 1285, 830, 727; детские сады; взрослая поликлиника 115 и детская 94; ТЦ "Праздник" (Лента, Эльдорадо), рынок "Тушинский привоз", Глобус Лавка, ВкусВилл, Пятёрочка, Магнит; спорткомплекс "Красный октябрь" с бассейном.
Юридические детали
Квартира продаётся по переуступке прав по ДДУ СЗ2(К)-1/3/20306-ДДУ/201447/25 от 05.02.2025, зарегистрированному 11.02.2025. Права требования находятся в залоге у ПАО "Сбербанк" (ипотека на 360 месяцев). Денежные средства по договору — через эскроу-счёт в АО "Банк ДОМ.РФ".
Для оформления сделки потребуется согласие Сбербанка на уступку прав. Возможны два варианта: погашение ипотеки перед переуступкой или переуступка с одновременным переводом долга на нового собственника.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
60,4 м²
Жилая площадь
24,6 м²
Площадь кухни
19 м²
Санузел
2 раздельных
Вид из окон
На улицу и двор
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 307
Риелтор