Агентство недвижимости
50% квартиры, 62,5/39/8,4 м²
Обновлено: вчера, 11:10
Продается 50% квартиры, 62,5/39/8,4 м²
- ВТБПСБСовкомбанкАльфа-БанкУралсибБанк ДОМ.РФТ-БанкМКБАбсолют БанкРеальные ипотечные ставки от 9 банков - 5,75% на новостройки, 16,9% на вторичкуПерейти в сервис
Общая площадь62,5 м²
Жилая площадь39 м²
Площадь кухни8,4 м²
Этаж6 из 12
Арт. 146285760 Продается 50% доля в 3комнатной квартире на ул. Кантемировская, г. Москва — прозрачная сделка по выгодной цене 8 000 000 руб. Документы основания приватизация более 3 лет. Оперативная передача прав: прямая продажа, все документы в процессе подготовки, сделка через нотариуса.
Квартира общей площадью 62,5 м² (жилая 39 м², кухня 8,4 м²) расположена на 6 этаже 12этажного панельного дома 1989 года постройки. Планировка изолированная, комнаты стандартной планировки, санузел раздельный, лоджия. Выполнен косметический ремонт, квартира готова к проживанию или сдаче в аренду без значительных вложений — оптимальное соотношение цены и качества для практичного использования и быстрого запуска дохода.
Расположение объекта обеспечивает хорошую транспортную доступность и инфраструктуру: до метро Кантемировская — 9 минут пешком, до станции Царицыно — 4 минуты на транспорте. Основные автотрассы в пределах оперативного выезда, развитая сеть наземного транспорта. В районе представлены образовательные учреждения — школы и детские сады в шаговой доступности; университеты и профильные учебные центры доступны в пределах однойдвух транспортных пересадок. Для активного образа жизни и досуга рядом расположены спортивные комплексы и фитнесцентры, что повышает привлекательность квартиры для арендаторов и семей.
Покупка 50% доли представляет интерес как для личного проживания, так и для инвестирования: цена соответствует рынку и обеспечивает конкурентную точку входа; косметический ремонт и готовность к эксплуатации сокращают сроки выхода на арендный доход; локация с близостью метро и развитой инфраструктурой обеспечивает высокую ликвидность и стабильный спрос. Стандартный тип квартиры и привычная планировка упрощают дальнейшую аренду или перепланировку под необходимые потребности.
Условия сделки выгодны и прозрачны: фиксированная цена 8 000 000 руб., прямая продажа. Соотношение стоимости и состояния недвижимости обеспечивает привлекательную маржу для инвесторов и разумную цену для будущих собственников.
Для получения дополнительной информации, согласования просмотра и оперативного оформления сделки свяжитесь с нами по указанным контактам. Готовы организовать демонстрацию объекта и сопровождение сделки до государственной регистрации.
Это доля в квартиреУточните у автора объявления, как оформлено право собственности и перепланировка, а также какой ремонт — можно ли заезжать и жить
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
62,5 м²
Жилая площадь
39 м²
Площадь кухни
8,4 м²
Размер доли
50%
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1989
Строительная серия
П-30
Количество лифтов
2 пассажирских
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
3
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Зимой будет очень тепло
Дома такой же серии обычно очень хорошо сохраняют тепло
10
8 000 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр205 128 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
4,6・88