Участок, 4 га
Обновлено: 28 сен, 14:22
Проверено в Росреестре
Продается участок, 4 га
- Симферопольское шоссе84 км от МКАД
- Варшавское шоссе86 км от МКАД
Площадь участка4 га
Статус участкаФермерское хоз-во
Продажа: Земельный участок 4 гектара в Серпуховском районеСобственник. Продается ровный, ухоженный земельный участок в экологически чистом месте Серпуховского городского округа, деревня Лисенки, в пешей доступности от реки Нара.Участок имеет стратегическое значение для коммерческой реализации всего прилегающего проекта и смежных полей в данном квартале. Предоставляет законный доступ к транспортным и сетевым узлам.Основные преимущества:Локация: Популярное Симферопольское шоссе, около 80 километров от Московской кольцевой автомобильной дороги — удобный скоростной подъезд без светофоров.Электричество: Проходит прямо по границе участка. Все внешние охранные зоны, коммуникации и сетевые мощности вдоль левой границы находятся на строгом ведомственном контроле собственника, правовые статусы зафиксированы в государственных системах. Любые несанкционированные действия исключены.Готовность: Земля ухожена, проведена мелиорация и расчистка, более половины территории обработано и вспахано. Участок расположен в окружении лесных массивов, рядом идет активная застройка.Юридический статус и официальные документы:Кадастровый номер: 50:32:0030225:1216Правовой статус: Полное соответствие государственным стандартам. На основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области от 23 сентября 2026 года 15ОРД-9368 вид разрешенного использования участка официально закреплен как Сельскохозяйственное использование. Документы направлены напрямую в Росреестр для автоматического обновления данных в едином государственном реестре недвижимости. Абсолютная юридическая чистота, обременений и официальных ограничений нет.Что можно делать на участке согласно распоряжению:Построить жилой дом (до 3 этажей, до 500 квадратных метров) и официально прописаться в нем (при регистрации крестьянского фермерского хозяйства).Организовать прибыльный бизнес: Экологическую ферму, организованный туризм, усадьбу, питомник растений, пчеловодство, животноводство или растениеводство.Строить хозяйственные постройки: Ангары, склады, хранилища, теплицы, здания для переработки продукции.Стоимость и условия проведения сделки:Стоимость объекта: 40 000 000 (сорок миллионов) рублей. Цена окончательная, без торга.Форма расчетов: Исключительно через открытие покупателем безопасного, безотзывного и покрытого аккредитива в публичном акционерном обществе Сбербанк на имя продавца.Процессуальные сроки: Данная стоимость, условия урегулирования и фиксация коммерческого предложения действуют строго до 22 октября 2026 года.Объект представляет собой идеальный, готовый входной билет в масштабный инвестиционный проект для застройщиков, планирующих комплексное освоение территории. По всем вопросам и для подтверждения готовности к открытию банковского счета пишите в личные сообщения.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
4 га
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Фермерское хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Нет
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 50:32:0030225:*** указал продавец
Данные получены 24 апреля 2025 года
Об участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Для сельскохозяйственного производства
Обременение
Нет сведений
План участка
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
40 000 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за гектар10 000 000 ₽/га
СобственникID 51378205