Участок, 41,2 сот.
Обновлено: 2 апр, 10:38
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 41,2 сот.
- Дмитровское шоссе48 км от МКАД
- Ярославское шоссе55 км от МКАД
Площадь участка41,2 сот.
Статус участкаИЖС
Тихий и уединённый участок в коттеджном поселке "Новые Горки на Дмитровке" с выходом на берег реки Комариха. Кадастровый номер основного участка - 50:04:0120522:590 ИЖС 21.2 сотки плюс 2 участка 50:04:0120508:2083 и :100957 по 10 соток СХ2-дачное строительство. Участок находится на границе поселка - граничит с лесополосой и берегом реки Комариха. Сосед выкупил 2 соседних участка и объединил их создав тихую угловую заимку. Участки СХ2 выходят на берег реки Комариха. По запросу возможно расширение участка еще на 15 соток и формирование участка общей площадью в 53 сотки.
В чем уникальность этого участка в поселке "Новые горки на Дмитровке" ?
1) Это единственный в поселке участок мимо которого не проходит вообще никаких внутрипоселковых дорог - подъездная дорога идет к нему а не вдоль него. Мимо вас не будут проезжать никакие другие машины - в том числе тяжелая строительная техника - поселок застроен на 75% - и полная застройка поселка займет еще 5-10 лет. По утрам мимо вашего участка никто не поедет на работу и не будет проезжать мимо вашего дома поздно ночью. Мимо вашего участка даже чисто теоретически не смогут пройти люди - можно только подойти к вашим воротам.
2) В силу своего расположения на берегу речки Комариха появление новых соседей в будущем невозможно из-за ограничений водоохранной зоны.
3) Лесистые берега реки Комариха создают непроходимую полосу леса и кустарников, что делает проход к вашему участку возможным только изнутри поселка. Это гарантирует вам полную тишину, уединение и безопасность - попасть к вам иначе как через ворота вашего участка практически невозможно. Для этого придется преодолеть несколько сот метров непроходимых зарослей кустарника с обоих сторон речки и саму речку.
На участке имеется свайный фундамент пригодный для строительства дома.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
41,2 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 10 февраля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
20 500 000 ₽
Цена за сотку497 573 ₽/сот.
СобственникID 84777954
- Предоставил паспорт