Name: Продается 1-этажный коттедж, 129 м²
Brand: Циан
SKU: 288412952
Price: 8500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение
Контактное лицо

1-этажный коттедж, 129 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа домов в Московской областиИстра муниципальный округ0040221 кв-лВолоколамское шоссеПятницкое шоссе

Обновлено: вчера, 18:10

Только на ЦианПроверено в РосреестреОнлайн-сделка

Заезжай! Лофт-дом 140 м² у Истры

Площадь дома129 м²

Участок8,1 сот.

Материал домаКаркасный

Этажей в доме1

Год постройки2023

Современный одноэтажный дом под ключ в коттеджном посёлке Новое Духанино Площадь дома — около 130 м², участок 8 соток. Дом готов на 80 %: остается только сделать внутреннюю отделку. Ключевые преимущества — Всё на одном уровне: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, три спальни и кабинет отделены от шумной зоны, два санузла. — Потолки 5 м и панорамные окна 4,5 м наполняют комнаты светом и визуально увеличивают пространство. — Терраса во всю длину фасада объединяет дом и участок, идеально для летних ужинов и спокойных вечеров у камина. — Навес на два автомобиля экономит время зимой и сохраняет прохладу летом. Надёжные решения Каркас из сухой строганной доски 45 140 мм, дополнительное перекрёстное утепление Knauf 200 мм. Кровля из кликфальца Pro Gofr Drap RAL 9005 с утеплителем 250 мм рассчитана на десятилетия службы. Фасад сочетает лиственницу сорта Прима и лаконичный чёрный металл — стильно и без сложного ухода. Энергоэффективные окна Rehau Grazio с двухкамерным пакетом и фурнитурой Roto гарантируют тепло и тишину. Инженерия в процессе Водяной тёплый пол по всему дому, декоративный камин-портал, бойлер 100 л, газгольдер. В базовой разводке по шесть розеток на комнату (можно расширить). Электрика и слаботочка уже заведены в дом. Локация До МКАД 40 минут по Новорижскому или Ленинградскому шоссе, до центра Истры — 10 минут. В соседнем Духанино работают фермерский маркет, рестораны, кофейня и автомойка. Посёлок камерный: однотипные дома, асфальтированные и освещённые улицы, видеонаблюдение, дружные соседи. Перспектива Свободное место на участке позволяет добавить бассейн или зимний сад. За последние три года цены на подобные дома в Истринском районе выросли примерно на 18 % — инвестиционный потенциал очевиден. Юридическая чистота Один собственник, все документы готовы, быстрый выход на сделку. Возможна помощь в получении ипотеки. Приглашаем на просмотр! Запишитесь в удобный день — покажем дом, познакомим с соседями и угостим кофе в любимой местной кофейне. Здесь легко представить своё будущее уже сегодня.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

129 м²

Материал дома

Каркасный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2023

Площадь

8,1 сот.

Статус участка

Дачное некоммерческое партнерство

Санузел

2 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Газгольдер

Дополнительно

Терраса Гараж

Информация из Росреестра

Данные получены 30 июня 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование

Для ведения дачного строительства

Обременение

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный коттедж, 129 м²

Заезжай! Лофт-дом 140 м² у Истры

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки