2-этажный коттедж, 280 м²
Обновлено: 19 апр, 21:33
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 2-этажный коттедж, 280 м²
- Новорижское шоссе28 км от МКАД
- Волоколамское шоссе29 км от МКАД
Площадь дома280 м²
Участок9,7 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме2
Год постройки2024
Продажа от собственника. Предложение для перфекциониста или тех кто хочет купить реально качественный и понятный дом. Любые проверки, особенно с экспертами по домоподбору - приветствуются.
Дом построен по проекту. На всю инженерку будет доскональная исполнительная документация, вкл. чертежи и фотоотчет. 2 этажа + холодный чердак. Фундамент - плита (предварительно сделана геология пятна застройки - есть технический отчет). Несущие стены - 1,5 кирпича 2.1 НФ с утеплением ппс 100 мм (СФТК фасад). 2 замкнутых армопояса. Вальмовая кровля, с гибкой (мягкой) черепицей. Перекрытие 2-го этажа утеплено 250 мм мин. ваты.
Фасадная отделка комбинированная: крупноформатная керамика Laminam, силиконовая штукатурка, клинкерная плитка под кирпич ручной формовки. Панорамные теплые окна в пол: VEKA с ПВХ профилем, двухсторонней ламинацией, двойной мультифункциональный стеклопакет с зеркальным эффектом + теплый монтаж. Перекрытие 1 этажа - заводские плиты ПК, заводские перемычки над всеми окнами и дверными проёмами. Перекрытие 2 этажа - деревянные балки. Высота этажей с учетом отделки - 3,1 метра.
Теплая отмостка (сделана сразу, вместе с фундаментом), есть дренаж и ливневка.
Расположение на участке:
Домовладение состоит из 2-х участков: 6.4 сотки (на них стоит дом) и 3.3 сотки с северной стороны. Дом правильно посажен на участок с ориентацией по сторонам света. Участок выходит на 2 стороны: северная сторона - въездная группа с зоной парковки на 2 авто и основным входом в дом, южная сторона - вход на участок через калитку, пройти в дом можно также через террасу. Соответственно соседи только с 2-х сторон.
Инженерные сети:
- Электроснабжение 15 кВт (380В);
- Центральное водоснабжение;
- Центральная канализация;
- Магистральный газ;
- Оптоволоконный кабель интернета;
- Приточно-вытяжная система вентиляции.
Подробнее о поселке:
Дом расположен в охраняемом поселке круглогодичного проживания. Вокруг поселка лес, река, прогулочные дорожки, собственный пляж, игровая площадка для детей. Поселок максимально тихий, без шума дорог. Подъезд к КП освещен и асфальтирован. На территории уложен асфальт, бордюрный камень, сделаны тротуары, работает уличное освещение. Степень застройки поселка ~ 90%.
В пределах 5-10 минут на машине есть абсолютно вся инфраструктура: школы, детские сады, продуктовые магазины разного уровня, аптеки, химчистки, азс, автомойки, кафе, рестораны, банный комплекс. Удобная транспортная доступность.
Подробнее о планировке:
1 этаж - просторная прихожая с гардеробом, котельная, постирочная, санузел, спальня, кухня-гостинная (50 м2) с кладовой и выходом на террасу (40 м2), лестничный холл.
2 этаж - общий санузел, кабинет-спальня, мастер-спальня с с/у и гардеробом, 2 детские с гардеробными или с/у.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
280 м²
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
2
Количество спален
5
Год постройки
2024
Об участке
Площадь
9,7 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Санузел
3 в доме
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Охрана
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 50:08:0050137:*** указал продавец
Данные получены 16 января 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
под дачное строительство
Обременение
Есть
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
СобственникID 105947068