Участок, 10 сот.
Обновлено: 25 июл, 10:24
Только на ЦианПроверено в РосреестреОнлайн-сделка
Продается участок, 10 сот.
- Дмитровское шоссе80 км от МКАД
- Ярославское шоссе94 км от МКАД
Площадь участка10 сот.
Статус участкаЛПХ
Я собственник!
Продам земельный участок площадью 10 сот. в селе Ильино Дмитровского района.
Кадастровый номер 50:04:0260505:139.
Участок в собственности!
Прямая продажа без посредников.
Полная стоимость в ДКП.
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования: Для личного подсобного хозяйства.
В декабре 2023 г. получен ГПЗУ - Ген.план застройки участка для строительство жилого дома (действует 3 года).
Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2 - зона застройки индивидуальными жилыми домами.
По правилам застройки и землепользования ПЗЗ можно строить дом площадью до 400 кв.м. (40% от площади участка). Пятно застройки смотрите на фото 12.
Участок правильной прямоугольной формы, ровный, без загибов.
Есть возможность увеличения площади на 3,5 - 4 сотки за счёт перераспределения смежной территория (выкуп у государства за 50% от кадастра).
Участку присвоен почтовый адрес - М.О. , Дмитровский р-он, село Ильино, уч.72. (это важно для начала строительства, так как без почтового адреса участка не зарегистрируют жил.дом.)
Нет никаких ограничений и обременений.
Получены ТУ на присоединения к сетям электроснабжения и газоснабжения.
Электрический столб 15кВт. на границе участка.
Село газифицировано.
Нормальные подъездные пути - грунтовая дорога, которую чистят в зимнее время.
Приличные соседи.
Участок межован. Границы определены.
Преимуществом участка является отсутствие общих границ с соседями.
Это гарантирует отсутствие в будущем претензий третьих лиц.
Приятным дополнением будет небольшая сосенка и яблонька, которые вырастут и станут украшением участка.
__________
Село Ильино, 1562 г. основания, расположено в живописном месте Дмитровского района.
В 1.5 км. протекает река Веля с красивыми берегами и зоной отдыха.
26 км. до г.Дмитров.
700 м. до остановки общественного транспорта.
500 м. до строй.магазина Норд.
600 м. до действующей Покровкой церкви села Ильино.
В 1,5 км. раположен ПГТ Ольявидово с магазинами, дет.садом, школой и больницей.
1 км. до молочной фермы Братья Чебурашкины.
__________
Все документы готовы к сделки.
Любая форма продажи наличные, ипотека, сертификаты.
Возможно проведение дистанционной сделки через Сбербанк или ВТБ.
Скидка 0,3% на ипотечную ставку от Сбербанка.
___________
Заинтересованным предоставлю расширенную выписку из ЕГРН и ГПЗУ.
Видео обзор по запросу.....
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
10 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 50:04:0260505:*** указал продавец
Данные получены 16 февраля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для личного подсобного хозяйства
Обременение
Heт сведений
План участка
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
800 000 ₽
Цена за сотку80 000 ₽/сот.
СобственникID 59270259
- Предоставил паспорт