2/6 часть 1-этажного дома, 32,3 м²
Обновлено: 6 авг, 21:31
Проверено в Росреестре
Продается 2/6 часть 1-этажного дома, 32,3 м²
- Косинское шоссе5 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе9 км от МКАД
- Косино14 мин.
- Ухтомская6 мин.
- Лермонтовский проспект17 мин.
Общая площадь32,3 м²
Участок3 сот.
Материал домаДеревянный
Этажей в доме1
Год постройки1950
Вашему вниманию предлагается 2/6 доли частого жилого дома с участком в г. Москва.
Площадь дома: 32,3 кв. м.
Площадь участка: 254 кв. м.
Площадь жилой комнаты: 14,9 кв. м.
Площадь кухни: 8,2 кв. м.
ИЖС, прописка г. Москва.
Один взрослый собственник.
В доме: газ, городская вода, электричество, канализация (септик).
На участке расположена постройка (зарегистрированная) ~ 3 кв. м., а также многолетние (70-ти летние , даже на плане строительства за 1950 год они есть) плодовые деревья (яблони, груши).
Участок не приватизирован, а принадлежит собственнику по договору бессрочного пользования (см. фото), так как частной собственности в СССР не было. Вопрос решается простой подачей документов на приватизацию через Росреестр или Госуслуги (так как земля более 50-ти лет в собственности).
Огромная просьба, "любителям проблем" - не писать, доказывая свою "правоту", так как сложности, при желании, можно найти и в выпавшем снеге.
Адекватные, приличные соседи, которые проживают на одном месте многими поколениями.
Вместе с частным домом в г. Москве (6 км до МКАД), Вы получаете всю инфраструктуру города: детский сад, школа, магазины, кафе, торговые центры, парки, пункты выдачи, спортзал, парикмахерская, медицинская клиника, ветеринарная клиника.
В пешей доступности метро Лермонтовский проспект, МЦД 3 Ухтомка.
В общем: квартира на "земле" со всеми привилегиями городской жизни.
Дом находится в жилом состоянии, но просит "приложить к нему руки".
И это отличная возможность, реализовать все свои мечты, чтобы свить своё уютное гнёздышко.
Новому владельцу домика в подарок достанется 1/2 доля жилого дома и земельный участок, находящиеся по адресу Воронежская область, Таловский район, п. Участок 22, ул. Тихая, д. 23.
(это не шутка и не обман. А также, мне знакомы нормы закона о публичной оферте).
Площадь дома 44.2 кв.м.
Жилая площадь 17.8. кв. м (+вспомог. 26.4 кв.м).
Участок 1 500 кв.м (категория земель: земли населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства).
На участке есть 4 сарая (16 кв.м / 8 кв.м / 9.6 кв.м / 35.9 кв.м), погреб (4 кв.м), колодец, забор.
А также, с моей стороны, вывоз мусора с участка на Лениногорской.
Владелицей вторых 2/6 частей дома на Лениногорской и вторых 1/2 частей дома и земли в Воронеже является один и тот же человек.
Дом на Лениногорской ею не используется (к тому же в свою часть дома, вторая собственница может попасть только через мою часть дома. Никакого сервитута о возможности пользоваться моей (продаваемой) частью нет. Она должна была сделать свой отдельный вход, но, как я и писала ранее, свою часть дома на Лениногорской она практически забросила), а вот дом в Воронеже, второй собственницей, используется.
При конструктивном диалоге, вполне допускаю, что можно договориться со второй собственницей об обмене.
ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА: первоначально уточнять всю дополнительную, интересующую Вас информацию через месседжер ЦИАН, так как много спам-звонков и, плюс, большая персональная нагрузка
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
32,3 м²
Часть в продажу
2/6
Материал дома
Деревянный
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
1
Количество спален
1
Год постройки
1950
Об участке
Площадь
3 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Выгребная яма
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Терраса
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка 77:03:0010007:*** и здания 77:03:0010007:*** указал продавец
Данные получены 11 декабря 2024 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
под строительство индивидуального жилого дома
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
СобственникID 63438157
- Предоставил паспорт