Участок, 5 сот.
Обновлено: сегодня, 18:00
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 5 сот.
- Волоколамское шоссе20 км от МКАД
- Пятницкое шоссе21 км от МКАД
Площадь участка5 сот.
Статус участкаИЖС
Эксклюзивное предложение: участок 5 соток в элитном кластере Новой Риги
(Истринский район, деревня Лобаново / граница с КП Павловы озера).
Ключевые преимущества локации:
- Престижный адрес — участок расположен на возвышенности, в зоне золотой мили Новой Риги, рядом с закрытым комплексом Павловы озёра.
- Идеальная геометрия — правильная прямоугольная форма упрощает проектирование дома любой сложности.
- Уникальный масштаб — 5 соток в собственности + возможность выкупа смежных 2-х соток (итого 7 соток).
Презентабельные соседи, охраняемая территория с шлагбаумом, коммуникации по границе.
Инвестиционные перспективы:
- Рост стоимости — цена сотки в соседнем КП Павловы озёра уже 2 млн ₽. Ваш участок — выгодная альтернатива без переплаты за бренд поселка.
- Инфляционная защита — земля в элитном сегменте растет в цене быстрее, чем обесцениваются деньги.
Инфраструктура всё включено:
- В шаговой доступности: продуктовый магазин, аптека, автосервис, ресторан.
- 2 минуты на авто: ТРЦ Павлово подворье, школа, детский сад, фитнес-клуб, бассейн, медицинский центр.
- 30-40 минут до Москва-Сити благодаря моментальному выезду на Новорижское шоссе и близости к МЦД Нахабино (7 минут до станции).
Для кого этот участок?
- Для ценителей приватности — закрытая территория, элитное окружение, безопасность.
- Для инвесторов — высокая ликвидность, потенциал удорожания.
- Для жизни без компромиссов — доступные коммуникации, инфраструктура премиум-класса, статусная локация.
Детали сделки:
- Собственник один — никаких споров, долей или обременений.
- Документы готовы — оперативная регистрация в Росреестре.
- Никаких скрытых платежей — только стандартные коммунальные услуги.
Спешите! Участки такого уровня редко появляются на рынке.
Организуем приватный показ в удобное время.
Звоните прямо сейчас, чтобы закрепить за собой этот лот до очередного скачка цен!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 50:08:0050209:*** указал продавец
Данные получены 22 февраля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
6 200 000 ₽
Цена за сотку1 240 000 ₽/сот.
СобственникID 12720567
- Предоставил паспорт