Ровный участок, дороги в СНТ хорошие, ям нет, соседи дружелюбные, минут 5-10 до карьера и леса, так же есть еще карьер побольше 10-15 минут пешком, рядом местные магазинчики.
Если ехать своим ходом, от станции едет автобус.
На все интересующие вопросы отвечу.
Возможен торг на месте.