Участок, 10 сот.
Обновлено: 21 сен, 17:14
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 10 сот.
- Киевское шоссе49 км от МКАД
- Минское шоссе54 км от МКАД
Площадь участка10 сот.
Статус участкаИЖС
Продаётся земельный участок c домом.
Единственный и продолжительно владеющей им собственник. Сам участок не находится в залоге, под обременением, не является предметом той или иной тяжбы, имущественного спора.
Расположен в тихой, уютной и благоустроенной деревне на некотором от неё отшибе и в окружении водоохранных территорий. Окружающие деревню поля не используются для сельскохозяйственных нужд. К территории участка существует собственный, независимый подъезд, есть место для расположения и парковки автомобиля, а дорога, ведущая к нему и самой деревне, полностью заасфальтирована. Возможен также подъезд строительной и грузовой техники. Подведено электричество.
От самой деревни и на её везде есть автобусная остановка, которая ведёт в ближайшей посёлок городского типа Яковлевское, с возможной пересадкой на Москву или на пригородные поезда Киевского направления. Хорошая доступность как для собственного автомобиля, так и для общественного транспорта, включая непосредственно съезды на МКАД и чуть далее ЦКАД. В 10-15 минутной доступности располагаются ясли, детские сады, школы (начальная и средняя), поликлиника, пожарная станция, крытые и открытые рынки, магазины (пятёрочка, вкусвилл итд). В расположенном там же поблизости городском посёлке Селятино располагается районная городская больница, ледовая арена, спортивный бассейн.
На участке растут несколько небольших дубов, сосен, которые всё ещё можно пересадить, крупный куст калины красной, расположенный в углу участка, деревца облепихи, две яблони, несколько сливовых деревьев, заросли сирени. И над всем стоит много десятилетняя пихта. Часть рассады была сделана несколько лет назад и, без особого участия и ухода человека, приложилось почти что всё. Соответственно, участок имеет открытую и теневую (зелёную) части.
На территории расположен дом, который признан жилым и там возможна прописка. Общая площадь составляет 58.40 м2, которая делится на три комнаты, а также и без учёта того есть необорудованный мансардный этаж. Сам он является частью одной конструкции с домом расположенном на соседнем участке, где также есть один собственник. Крыша не протекает, нет сырости, влаги, целостность стен не нарушена. Дом — сруб. На участке дополнительно можно возвести жилое строение площадью в ~340м/2 в границах внешних стен жилого дома.
Также в непосредственной близости и вне участка, располагается бывший оросительный пруд, который сейчас усох, так как прилегающие поля более не используются для сельхоз нужд, но созданная для изоляции насыпь представляет собой естественный и обильный растительный заслон от пролегающей рядом дороги, сторонних шумов и совсем уж раннего утреннего солнца. На данном насыпном холме также растут берёзы, сливы, яблоки, пихты. А равно это препятствуют появлению там иной коммерческой, жилой застройки.
Из прямых соседей два двора, две семьи.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
10 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 50:***6:015180***:*** указал продавец
Данные получены 9 апреля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Под жилую застройку Индивидуальную
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
5 000 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за сотку500 000 ₽/сот.
СобственникID 84028040
- Предоставил паспорт