2-этажный коттедж, 435,8 м²
Обновлено: 19 июл, 10:54
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 2-этажный коттедж, 435,8 м²
- Новорязанское шоссе35 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе34 км от МКАД
Площадь дома435,8 м²
Участок36 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме2
Год постройки2007
Для тех, кто ценит загородный отдых с возможностью ведения высокодоходного арендного бизнеса и ищет баланс между спокойствием загородной жизни и удобствами городской инфраструктуры.
ПPOДАЁТCЯ ПРОCТОРНЫЙ, ПРОДУМАННЫЙ ДО МЕЛОЧЕЙ, КИРПИЧНЫЙ ДOМ 435.8 КВ.М., РАСПОЛОЖЕННЫЙ НА БЛАГОУСТРОЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСTKЕ 36 СОТОК, В 30 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ МКАД.
ПОЧЕМУ ИМEHНО ЭТOT ДOM?
- Идeaльно пoдxoдит для большoй семьи и/или теx, ктo ценит уют, удобство, комфоpт и прoстpанство.
- Клaсcичeскaя планировка и внимание к деталям.
- Назначение: Жилое.
- Наименование: Жилой дом с хозяйственными постройками.
- Категория земель: Земли населённых пунктов.
- Виды разрешённого использования: Личное подсобное хозяйство.
- Возможность создать свой уголок уюта вдали от городской суеты, не теряя при этом доступности городской среды.
- Дом полностью оборудован техникой и мебелью.
- Гостиная с действующим камином. Просторная столовая.
- 4 комнаты с санузлами, балкон, кабинет, постирочная, винный шкаф, кладовые, подсобные помещения.
- Бильярдный зал со столом 12 футов, баром и мягкой мебелью.
- Гараж на 1 этаже с ямой в вместительной мастерской, расположенной под гаражом в подвале дома.
- Скважина 33 метра.
- Вневедомственная охрана дома. 3 тревожных пульта. На будке охраны шлюзов есть камера, фиксирующая главные ворота.
- Парковка на 6-8 авто.
- Большая мангальная зона с летней кухней.
- Баня с террасой.
- Бассейн (уличный) диаметром 3.8 метров, глубиной 1.40 м.
- Баскетбольное поле - летом, каток - зимой.
- Уличная дорогостоящая иллюминация со сложной системой монтажа подчеркивает достоинства дома 435.8кв.м., бани, украшает растущие на территории деревья и создает магическую игру света.
- Гостевой дом 39кв.м. с отдельным газоснабжением для персонала или для сдачи в аренду. Скважина 18 метров.
- Земельный участок 36 соток с плодово-ягодными деревьями и кустарниками визуально поделен на 2 площади (20.5 соток и 15.5.соток) посредством продуманного озеленения и благоустройства территории опытным ландшафтным дизайнером, что делает возможным раздельное пользование домом 435.8кв.м. (главные ворота, гараж, баня, бассейн, мангальная зона, площадка для волейбола, беседка) и домом 39кв.м. (отдельный въезд с возможностью парковки, хозяйственные постройки: теплица, сарай 17кв.м., беседка, колодец, курятник, коробовые грядки).
- Регистрация по месту жительства.
- Приличнейшие соседи.
Село Софьино расположено на правом берегу Москвы-реки, где можно загорать, купаться, рыбачить и наслаждаться умиротворяющей красотой здешней природы.
В СЕЛЕ СОФЬИНО РАСПОЛОЖЕНЫ:
- администрация;
- детский сад, школа;
- стоматология;
- старинная церковь Никиты Мученика;
- конный парк;
- поляна сказок;
- торговый центр;
- магазины, в том числе сетевые: Магнит, Пятерочка, фермерский магазин.
В данной локации есть все для комфортного, круглогодичного проживания, отдыха и развлечений.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
435,8 м²
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
2
Количество спален
4
Год постройки
2007
Об участке
Площадь
36 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Санузел
4 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Центральное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Погреб Терраса Гараж Баня Охрана Бассейн
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 17 апреля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
'/%3e%3cpath d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.982 19.195v15.421h31.731V18.49l-4.694-3.993Z' fill='white' fill-opacity='.29'/%3e%3cpath d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__b)'/%3e%3cmask id='seb5112__d' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='9' y='18' width='13' height='19'%3e%3cpath d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__c)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__d)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435v-.11Zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434v-.167Zm0 1.671h-9.434v.223h9.434v-.223Zm0 1.958h-9.434v.278h9.434v-.278Zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434v-.279Zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434v-.278ZM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434V30.2Zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434v-.25Zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434v-.222Zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434v-.167Z' fill='url(%23seb5112__e)'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__f)'/%3e%3cmask id='seb5112__h' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='2' y='18' width='17' height='19'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__g)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__h)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265 7.148 1.915Z' fill='url(%23seb5112__i)' fill-opacity='.6'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' rx='6.72' ry='7.392' fill='url(%23seb5112__j)'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)' fill='%23152242'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)' fill='%23152242'/%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787.65.045 1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45-.936-.065-1.823-.752-1.757-1.709l.862.06Z' fill='%23152242'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='seb5112__a' x1='20.848' y1='5' x2='20.848' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__b' x1='13.719' y1='37.662' x2='23.8' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__c' x1='13.717' y1='37.664' x2='23.799' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__e' x1='15.209' y1='36.18' x2='25.772' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__f' x1='10.15' y1='56.654' x2='11.18' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__g' x1='10.152' y1='56.654' x2='11.182' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__i' x1='1.46' y1='28.43' x2='21.308' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__j' x1='20.175' y1='11.436' x2='9.272' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e){kind=icon}