2-этажный дом, 329,4 м²
Обновлено: 24 май, 12:32
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 2-этажный дом, 329,4 м²
- Новорижское шоссе44 км от МКАД
- Волоколамское шоссе47 км от МКАД
Общая площадь329,4 м²
Участок13 сот.
Материал домаКаркасный
Этажей в доме2
Год постройки2009
Уникальный вариант для тех, кто ценит баланс между загородной тишиной, развитой инфраструктурой и участием в управлении своим пространством. На территории участка шикарный вековой дуб.
Напротив поселка частная школа.
Преимущества:
• Идеален для постоянного проживания благодаря полной инфраструктуре и транспортной доступности.
• Энергоэффективность дома сочетается с экологичными решениями посёлка.
• Безопасность и комфорт: охрана, современные коммуникации, активное сообщество.
• Рядом участок свободный, можно выкупить и присоединить - еще 16 соток
Напротив дома детская площадка
Адрес:
деревня Котово, муниципальный округ Истра, Московская область.
Расположен в коттеджном посёлке бизнес-класса Истра Кантри Клаб-3.
Общие характеристики объекта:
• Площадь застройки: 209.3 м². + площадь каменных веранд 150 метров
• Общая площадь внутренних помещений: 309.6 м².
- Площадь 1 этажа: 158.3 м².
- Площадь 2 этажа: 151.3 м².
- ГАЗ по границе участка
- Водоснабжение, канализация, электричество - центральные
- Электричество 15 квт
- Две бытовке на участке
Конструктивные особенности:
1. Фундамент: Ленточный, заглубленный, на 1,5 метра плита
2. Цоколь: Отделан декоративной плиткой дикий камень.
3. Перекрытия:
- отсутствуют
4. Стены: Пенобетон с облицовкой кирпичом.
5. Кровля: Мягкая (Katepal), утеплённая чердачная конструкция.
6. Окна: ПВХ-профиль с двухкамерными стеклопакетами (КАЕ).
О посёлке Истра Кантри Клаб-3:
Расположение:
• 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе.
• 14 км от города Истра.
Архитектура и инфраструктура:
• Единый стиль экологичных домов из клееного бруса.
• Асфальтированные дороги, газ, электричество, центральное водоснабжение (с системой очистки), канализация, оптоволоконный интернет.
• 6 га рекреационных зон: лесные участки, поля, пруд, спортивные и детские площадки.
Безопасность:
• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, шлагбаумы с контролем доступа.
• Пожарные гидранты, пруд для пополнения водных ресурсов, ограничение скорости движения (лежачие полицейские).
• Служба быстрого реагирования уровня режимных объектов.
Асфальт по всему поселку, отличный подъезд, удобный выезд на Новорижское шоссе
Управление:
• Потребительский кооператив: жители избирают Правление и Председателя каждые 2 года.
• Активное участие жителей в развитии посёлка.
Жизнь в посёлке:
• Регулярные мероприятия: новогодние гуляния, детские праздники, спортивные соревнования (волейбол, забеги), зимние активности.
• Экологическая чистота: озеленённая территория, контроль за сохранением природного ландшафта.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
329,4 м²
Материал дома
Каркасный
Состояние дома
Нужно достроить
Количество этажей
2
Количество спален
8
Год постройки
2009
Об участке
Площадь
13 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка 50:08:0060177:*** и здания 50:08:0000000:*** указал продавец
Данные получены 24 апреля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
О КП «Истра Кантри Клаб»
Класс
Элитный
Всего объектов
10
Объектов в продаже
10
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
18 000 000 ₽
Цена за метр54 645 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 50461731