Name: Продается 1-этажный дом, 61,5 м²
Brand: Циан
SKU: 317370951
Price: 8999000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение
Контактное лицо

1-этажный дом, 61,5 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа домов в Московской областиИстра муниципальный округд. ДьяковоВолоколамское шоссе

Обновлено: 10 июн, 12:32

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь61,5 м²

Участок10,7 сот.

Материал домаКаркасный

Этажей в доме1

Год постройки2024

Каркасный модульный дом общей площадью 55,4 м² с чистовой отделкой — готов к проживанию сразу после покупки! 2 спальни, светлая кухня-гостиная и просторный санузел с теплым полом Высота потолков 2,7 м, панорамные окна и продуманная планировка Экономичное обслуживание — только электричество, свой септик и скважина Видеонаблюдение, надежные коммуникации и качественные материалы Ключевые преимущества: Инновационная конструкция дом собран в цехе из LVL-бруса (высокопрочный клееный материал, превосходящий обычную древесину по устойчивости и долговечности) Премиальное утепление стены, пол и потолок утеплены минеральной ватой Rockwool (200 мм) + МДВП Белтермо Ultra (50 мм) зимой тепло, летом прохладно Энергоэффективность продуманная теплоизоляция и герметичность сокращают расходы на отопление Детали строительства и отделки: Фундамент: - Свайно-винтовой с металлической обвязкой - Оголовки и профилированная труба дополнительная прочность Конструктив: - Силовой каркас из LVL-бруса исключает усадку и деформации - Пароизоляция 200 мкм с проклейкой стыков защита от влаги и сквозняков Инженерные системы: - Электрика: скрытая разводка кабелем NGLS (не поддерживает горение), розетки и выключатели Schneider Electric - Остекление: окна 70 с двухкамерными стеклопакетами и ламинацией, фурнитура Roto тишина и энергосбережение - Кровля: ПВХ-мембрана Технониколь на ОСБ-плите 18 мм + металлический парапет 100% гидроизоляция Интерьер: - Полы: керамогранит (влагостойкость) и кварцвинил (износостойкость, приятный на ощупь) - Тёплый пол в санузле комфорт в любое время года - Высота потолков 2,7 м ощущение простора Участок 10,7 соток: - Ровный, удобный для ландшафтного дизайна - По границе проходит газ возможность подключения - Видеонаблюдение по периметру безопасность Расположение идеально для жизни: - Берег Истринского водохранилища свежий воздух, пляжи, рыбалка - 60 минут до Москвы удобный выезд по Новорижскому или Пятницкому шоссе - В шаговой доступности: магазины, кафе, школы, конный клуб, храм Экономическая выгода: - Налоги всего 4 335 руб./год (земельный налог и налоги за дом) - Минимальные расходы оплата только за электричество (септик и скважина свои) - Продажа от собственника. Сделка оформляется в Сбере. Готовы показать дом вживую. Пишите отвечу на все вопросы! P.S. Посредникам и агентствам: пожалуйста, не тратьте мое и ваше время. Продаю сам.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

61,5 м²

Материал дома

Каркасный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2024

Площадь

10,7 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Информация из Росреестра

Кадастровые номера участка 50:08:0070302:*** и здания 50:08:0070302:*** указал продавец

Данные получены 11 мая 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

Для индивидуального жилищного строительства

Обременение

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 61,5 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки