Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Только на Циан
Площадь участка22 сот.
Статус участкаЛПХ
Продаю участок на первой береговой линии реки Руза 22 сотки (в реальности в 2 раза больше, что видно на фото). Участок огорожен забором по всему периметру. Помимо въездной группы (ворота и калитка) имеется собственный выход (сделана отдельная калитка) в лес и на берег Рузы, протекающей у подножия холма, на котором расположен участок (на расстоянии 80-100 м от границы, а в период половодья еще ближе). На участке построен, но не отделан, полноценный двухэтажный (высота потолков 1-го и 2-го этажей по всему периметру 2м 70см) дом из бруса общей площадью 72кв м (6х6м) с мансардой, которую можно оформить под жилую ломаную комнату (высота до стропил позволяет), бильярдную, домашний кинотеатр, игровую либо использовать как помещение для хранения. На участке также залит фундамент под пристройку к дому и огромную крытую террасу с камином в эркере диаметром 7м, предусмотренную для размещения летней кухни-столовой с зоной барбекю, зимнего сада, бани с купелью, бассейна и джакузи, игрового пространства, а также шезлонгов для принятия солнечных ванн в т.ч.в зимний период и межсезонье. Фундамент залит таким образом, чтобы под террасой имелась возможность оборудовать т.н.цокольный этаж с высотой потолков 2м 20см для хранения садового инвентаря, мини-трактора и т.д. При желании в цоколе можно обустроить винный погреб и камеру для хранения продуктов. Дом и пристройка спланированы таким образом, чтобы со 2-го этажа была видна Руза (данный момент был важен для меня, когда проектировал участок для своей семьи). Закуплены высококачественные пластиковые окна и двери, в том числе с витражами, раскладкой, зеркальным стеклом для установки в дом и пристройку (в качестве бонуса бесплатно доставлю их на участок в любое удобное время после заключения сделки купли-продажи участка). Длина собственной границы с лесом более 60 м, что позволяет обустроить уединенную беседку на солнечной лесной поляне прямо у забора, проложить и творчески оформить персональный спуск к берегу прямо от калитки и приспособление для спуска лодки/катера. Уникальность участка в его оазисном расположении на краю деревни, вдали от остальных домов, на пригорке - посреди территории общего пользования (лесополоса, живописная лесная поляна, тупиковая поселковая дорога), и, соответственно, без примыкания к соседним участкам в максимально (насколько это допустимо) близком к реке месте. Mагазины, школа, пункты выдачи в 7-10 мин. 1,5ч. на автомобиле от Москвы по Новорижскому или Минскому шоссе и Вы попадаете в экологически чистый район, где отсутствуют промышленные предприятия и вредные произодства - находящиеся на Рузе водохранилища служат резервуарами для водоснабжения Москвы. Идеальное место для круглогодичного/сезонного проживания семьи (рыбалка, грибы, купание). Более подробная информация по телефону, доп.фото и видео на эл.почту. В подмосковье очень мало земельных участков с аналогичными, в т.ч.видовыми характеристиками. В продаже встречаются редко. Их средняя стоимость - от 550 тыс за сотку
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы

Об участке

Площадь

22 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Коммуникации и удобства

Водоснабжение

Колодец

Электричество

Есть

Газ

Нет

Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье

Расположение

Подпишитесь на объявления в этой локации
Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
лет
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
Базовая
Ставка без господдержки
20.8%
до 30 млн ₽до 30 лет
Семейная
Для семей с детьми
6%
до 12 млн ₽до 30 лет
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний
5%
до 18 млн ₽до 30 лет
Заявка на ипотеку
без документов
Подать заявку онлайн
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
СобственникID 132129851
    Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить
    5 500 000 ₽
    Цена за сотку
    250 000 ₽/сот.
    СобственникID 132129851