Участок, 80 сот.
Обновлено: 1 июл, 16:16
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 80 сот.
- Дмитровское шоссе25 км от МКАД
- Рогачевское шоссе26 км от МКАД
- Лобня22 мин.
- Сходня27 мин.
- Новоподрезково27 мин.
Площадь участка80 сот.
Статус участкаИЖС
0,8га. Первая линия реки — Startup-проект Forest River Point, 30 км от МКАД
Продам редкий актив для девелоперов, event-агентств или семейного фонда.
УЧАСТОК
Площадь — 0.8 га ровной лесной поляны на первой береговой линии реки, соединяющей озера Долгое и Круглое (д. Рыбаки, Дмитровский р-н).
ИЖС, правильно оформленные границы, электроэнергия 30 кВт, асфальтовый подъезд и парковка на 8 авто.
Разрешения на скважину и септик уже получены.
ЛОКАЦИЯ
Всего 25 мин по М-11 или 40мин по Ленинградскому шоссе от метро Речной вокзал...на такси быстрее
ЧТО МОЖНО СЕЙЧАС
Ставить шатры, беседки, МАФы, санузлы, понтон.
Проводить однодневные свадьбы, корпоративные off-site, фото-видео съёмки (до 22:00).
ПОЧЕМУ ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ
Ниша mid-premium open-air на севере МО пуста (коридор 150-240 k ₽/день).
Земля здесь дорожает ~ 25-30%/год: +50 млн ₽ через 5 лет.
Гибкий экзит: парк-беседок, ивент-площадка или мужской клуб.
Земля с высоким потенциалом роста и возможностью создавать стабильный денежный поток.
Пока другие ищут свободный берег, вы уже зарабатываете.
Тройная выгода: доход от аренды, рост стоимости участка и опция перепрофилизации в будущем.
ЦЕНА
— земля + коммуникации: 52 млн ₽.
ЗВОНИТЕ
собственник, без комиссии.
Forest River Point — природа, которая приносит прибыль.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
80 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 50:04:0110509:*** указал продавец
Данные получены 19 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
52 000 000 ₽
Цена за сотку650 000 ₽/сот.
СобственникID 82358700
- Предоставил паспорт