Ровный травянистый участок с небольшим уклоном в охраняемом коттеджном поселке Ильинские Усадьбы. Коттеджный поселок "Ильинские Усадьбы" расположен в 45 км от Москвы по Дмитровскому шоссе. Рядом гольф-клуб, горнолыжный курорт, ресторан, святой источник, пляж, грибные места в лесу. Более 30 спортивных и развлекательных объектов на территории парка X-Land по соседству. Подъезд по гравийке, полное отсутствие борщевика в поселке и окрестностях, газ вкопан по границе, два из трех соседей уже построились, электричество выведено со столба вниз в щиток см. на видео, подписан договор с МОСЭНЕРГОСБЫТ. Один собственник, покупался в 2019 году еще до активной застройки поселка.