Name: Продается 2-этажный коттедж, 376 м²
Brand: Циан
SKU: 319642677
Price: 82000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (42)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный коттедж, 376 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа домов в Московской областиИстра муниципальный округРечной кпВолоколамское шоссе

Обновлено: сегодня, 17:11

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Дом у реки на Новой Риге

Площадь дома376 м²

Участок15,47 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2025

На берегу реки в заповедной зоне Истринского водохранилища в КП бизнес-класса продаётся новый дом в стиле Райт на участке 15,5 соток. Коттедж спроектирован под связь с рекой и вписан в ландшафт. Площадь - 376 кв.м., отапливаемая 266 кв.м. С террасы и балкона (110 кв.м.), обращенных к реке, открывается живописная панорама на чистейшую реку Колоколенку и сосны. КП Речной окружён лесами и находится в водоохранной зоне Истринского водохранилища, до которого 10 минут на машине. Сюда никогда не придёт многоэтажная урбанизация и тем более какие-либо производства. Идеальная экология. Место очень перспективное, за 2 года цена на землю выросла в 2 раза. Участок 15,5 соток расположен на возвышенности, грунт твердый, сухой. Прямой выход к реке Колоколенка, возможно создание своего частного пирса. Солнечная сторона главный фасад с террасами обращён на юг. Площадь террасы позволяет обойтись без постройки беседки. Дом строили для себя. Один собственник, без обременений. Продуманная функциональная планировка. Ни одного дефекта после года усадки не выявлено. В строительстве использованы самые лучшие материалы крыша из цементно-песчаной черепицы и лиственницы (срок службы 100 лет), стены керамоблок Кайман, фундамент монолитная плита, перекрытия второго этажа - бетонные. Окна Veka Премиум, дорогие мощные входные двери с терморазрывом. В доме хороший микроклимат, летом сохраняется прохлада, зимой тепло. Дом построен очень качественно, последующая эксплуатация не потребует затрат на устранение дефектов. Внешняя отделка - декоративный кирпич White Hills и штукатурка. Внутренняя отделка набрызг, черновая. Потолки 3.40 м, 2 камина. Подрядчик - профильная строительная компания. На все этапы работ имеется документация и видео. Все коммуникации подземные. Электричество 15 кВт три фазы. Заключён договор с Мособлгаз, первые взносы оплачены, срок подключения от месяца до года. Канализация централизованная. Ежемесячный поселковый взнос 12 тыс.руб. На территории КП оборудованные пляжи с лодками, спортивные площадки, места для рыбалки, сапбординга и пр. Обустроенная набережная протяженностью более километра включает в себя разнообразные зоны досуга. Имеется свой зарыбленный пруд. Логистика: от ЦКАДа 10 минут. От центра столицы 50 минут по Новорижскому направлению. Возможно также добираться и по Ленинградке, Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Асфальтированный подъезд до дома. До города Истра 10 минут на авто. В 5 минутах езды от КП Парк-отель Огниково с частной школой. Все доставки работают. Связь отличная. Интернет оптиковолокно. Приятные респектабельные соседи, среди которых семьи известных российских актёров. Посёлок уютный и тихий. Участки в КП большие, скученность отсутствует. Место по-настоящему райское. Если вы хотите, чтобы ваша жизнь была непроходящим счастьем приезжайте, смотрите и покупайте цена обсуждается в зависимости от вариантов продажи. В услугах риэлторов не нуждаемся.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

376 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

15,47 сот.

Статус участка

Дачное некоммерческое партнерство

Санузел

1 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Охрана

Информация из Росреестра

Данные получены 10 июля 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование

Под дачное строительство

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный коттедж, 376 м²

Дом у реки на Новой Риге

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки