71/1000 часть 3-этажного дома, 759 м²
Обновлено: 11 авг, 12:14
Проверено в Росреестре
Продается 71/1000 часть 3-этажного дома, 759 м²
- Новорижское шоссе3 км от МКАД
Общая площадь759 м²
Участок1 517 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме3
Год постройки2008
Продается двухуровневая светлая студия 44 кв.м. с отдельной кладовкой 10 кв.м. и парковочным местом.
Я собственник. Вариант очень интересный и необычный. Продаю по причине переезда. Просмотр с конца августа.
По документам это долевая собственность:
1. Доля в жилом доме площадью 759 кв.м. (71/1000)
2. Доля в земельном участке площадью 1517 кв.м. (71/1000)
Студия двухуровневая, очень светлая, находится на третьем, мансардном этаже дома. Ремонт свежий, делался год назад. Первый этаж - кухня и гостиная, второй этаж — спальня и кабинет. Всего 4 окна. Животные в квартире не жили. Есть вся необходимая бытовая техника: холодильник, стиралка, духовка. Ремонт делался качественно, из нормальных материалов, для себя, по собственному дизайн-проекту. Пол водостойкий ламинат. Санузел керамогранит. Много натурального дерева, под скандинавский стиль. На крыше утеплитель 20 см. Потолок из лиственницы. Столешница, стол и стулья из сосны. Рейки, лестница, ограждения из сосны. Есть выходы для светильников. Возможны любые перепланировки.
Закрытая территория. Видеонаблюдение. Автоматические ворота и вход по ключу только для собственников дома. Участок выравнивался, вокруг дома делалась отмостка. Проводилась дорога из асфальтной крошки. На участке посажены кустарники и деревья из питомника. Есть лавочки и беседка. Участок общий, все пользуются вместе. В будущем можно будет обустроить мангальную зону или детскую площадку.
Территория Москвы, московская прописка. Тихо, спокойно, вокруг в основном частные дома. До метро Мякинино пешком 17 минут или 5 минут на самокате (есть велодорожка до метро). До метро Строгино 20 минут. Рядом автобусная остановка, ходят автобусы и маршрутки до метро Мякинино/Строгино/Щукинская. В 5 минутах ходьбы выход к реке, можно плавать на сапборде.
Всего в доме 13 собственников. Все соседи друг друга знают, живут дружно, вопросы по дому решаются в общем чате. Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам. Выходит примерно как в обычной квартире. На первом этаже есть возможность поставить велосипед. Все общие расходы по дому делятся согласно долям или поровну, по согласованию с соседями.
Дом 2010 года постройки. В 2023 был ремонт и перепланировка. Стены толщиной в 2 кирпича.
Водоснабжение и канализация центральные. Отопление от газового котла. Установлен газгольдер. В будущем возможно подключение магистрального газа.
Рядом торговый центр ВЕГАС, магазин АШАН и ЛЕМАНА ПРО (бывший ЛЕРУА), фитнес клуб с бассейном. Рядом район Строгино.
Важный момент, ипотеку под долю скорее всего не дадут. В остальном с долей проблем нет, свободная покупка/продажа.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
759 м²
Часть в продажу
71/1000
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
3
Год постройки
2008
Об участке
Площадь
1 517 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Газгольдер
Дополнительно
Погреб
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка 77:07:0019001:*** и здания 77:07:0019001:*** указал продавец
Данные получены 15 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для ведения личного подсобного хозяйства
Обременение
Есть
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
10 200 000 ₽
Цена за метр13 439 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 100758184