Name: Продается 2-этажный дом, 295 м²
Brand: Циан
SKU: 320195380
Price: 12000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (43)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 295 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа домов в Московской областиДмитровский муниципальный округАусбург дпДмитровское шоссеЯрославское шоссе

Обновлено: 27 июл, 18:59

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь295 м²

Участок12 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме2

Год постройки2021

Продаётся крутой строящийся проект d_Villa One Pool & Sauna, разработанный известным архитектурным бюро ABSOLUTE HOUSE (концепция, АР) и проектной мастерской R3 (КЖ, все инженерные разделы). Весь цикл проекта исполнен по канонам - геология, геодезия, проектирование на основе самых актуальных решений; фундамент, монолитный железобетонный каркас, газобетонная кладка стен (разной толщины; на 1-ом этаже проектом предусмотрено утепление Rockwool фасад-баттс). СМР велись в постоянном сопровождении очень дотошного квалифицированного инженера строительного надзора. Ключевые данные. В концепции проекта строительство дома (1-ая очередь СМР) и бассейна с сауной (2-ая очередь СМР). Земельный участок 1 200 кв.м находится в Дмитровском р-не МО, рядом с дер. Ульянки (вблизи от горнолыжного курорта Сорочаны, склоны видны с центральной улицы посёлка). Дом имеет 2 надземных этажа и пристроенный одноэтажный гараж на 2 автомобиля с эксплуатируемой кровлей (террасой) с выходом на неё из мастер-спальни. Общая площадь помещений дома 294,9 кв.м (1 этаж - 182,45 кв.м, 2 этаж - 112,45 кв.м), чаша бассейна 43,8 кв.м (3,5х12,5 м), общая площадь помещений сауны 24,5 кв.м. Выполнено: геология (есть полноценный отчёт), геодезия, проектирование во всех разделах; фундамент, монолитный железобетонный каркас, газобетонная кладка стен в полном объёме (см. краткую хронологию на фото). На участке 15 кВт электричества по прямому договору с ПАО МОЭСК (соседи уже увеличивали до 30 кВт и более). В самое ближайшее время ожидается магистральный газ (ближайший источник - подземный газопровод высокого давления, проложенный от п. Подосинки до с. Ильинское, находящийся в ведении АО Мособлгаз, идёт активный сбор заявок домовладельцев). Скважину не бурили, не было необходимости. Сильные стороны проекта окрестности с большим количеством возможностей для активного отдыха как зимой, так и летом (при этом сам участок находится в тупиковой, тихой части посёлка); глубоко продуманный проект с богатыми сценариями отдыха бассейн и сауна, музыка и кино в просторной гостиной, отдых у камина, большая кухня-столовая пригодна для банкетов, терраса над гаражом также подходит для летних фуршетов и отдыха большой компании; на 2-ом этаже 4 отдельные спальни, 2 санузла (гостевой туалет на 1-ом этаже); коробка дома готова. Ночные рендеры делались для понимания организации наружного освещения. Образы интерьера показаны условно, для настроения, на них мебель и предметы интерьера моего собственного дизайна из коллекции PATAGONIA. Могу рассмотреть вариант партнёрства (партнёр достраивает проект за счёт собственных сил и средств) с последующей продажей или сдачей готового объекта в аренду. Такое возможно на основе твёрдого инвестиционного соглашения при условии, что у потенциального партнёра есть убедительный опыт в строительстве и/или продаже/сдаче домов в кратко- или долгосрочную аренду. По запросу направлю любую необходимую информацию по объекту. Благодарю за внимание!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

295 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Состояние дома

Нужно достроить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2021

Площадь

12 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Дачное некоммерческое партнерство

Санузел

3 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Дополнительно

Терраса Гараж Баня Бассейн

Информация из Росреестра

Данные получены 27 июля 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование

для дачного строительства

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 295 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки