Name: Продается 2-этажный коттедж, 248 м²
Brand: Циан
SKU: 321324310
Price: 55000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (44)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный коттедж, 248 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа домов в Московской областиИстра муниципальный округд. ИсаковоПавловы Озера кпВолоколамское шоссеНоворижское шоссеметро Нахабиноулица Восточная

Обновлено: вчера, 15:41

Только на Циан

Площадь дома248 м²

Участок9 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме2

Год постройки2025

Новая цена - 55 000 000 ₽ до Нового года! Лучшее предложение в Павловых Озёрах в своем классе. Новый современный коттедж 248 м² на участке 8,6 сотки в КП Павловы Озёра (14 км по Новорижскому шоссе). Прямая продажа от собственника (ИП) - возможна льготная семейная ипотека по ставке как у застройщика. Дом строился для себя - с инженерными изысканиями, индивидуальным проектом и высоким качеством исполнения. Не случайный проект, а продуманное решение. Вы получаете не дом на продажу, а проверенную качественную концепцию. О доме * Площадь дома — 248 м² * Участок — 8,62 сотки (по факту >9), ровный, правильной формы * Современная архитектура, окна Rehau (чёрный профиль, атермальные стеклопакеты) * Фундамент — монолитная ж/б плита с ростверком и гидроизоляцией Penetron * Стены — газобетон ЛСР D400 + утепление минватой * Перекрытия — ж/б плиты, крыша — мягкая кровля Технониколь * Терраса 42 м², навес на 2 авто, хозблок * Все коммуникации заведены: газ, электричество, вода, канализация, интернет. Внутри стены оштукатурены * Стадия: white box light — все грязные работы выполнены, остаётся развести инженерию и сделать чистовую под себя Участок и благоустройство * Удачное расположение — тихая, облагороженная и обжитая часть поселка * Участок выровнен, огорожен забором с автоматическими воротами, завезена плодородная земля * Газон и туи по фасаду * Отмостка и парковка из брусчатки * Дренажная система готова и согласована с УК — приемный колодец со сливом сточных вод в поселковую ливневую канализацию Документы и проект на дом * Инженерно-геологические изыскания * Полный комплект проектной документации дома (разработан индивидуально) * Проект ландшафтного дизайна (можно адаптировать под ваши пожелания) * Профессиональный, индивидуальный дизайн-проект — разработан под этот дом, с продуманной планировкой, освещением и материалами * Регистрация в ЕГРН, присвоен адрес Преимущества * Реальный въездной горизонт: 3-5 месяцев, а не через 1-2 года, как при покупке коробки * Качественные материалы, фундамент и конструктив — всё делалось для себя * Есть фото этапов строительства * Второй свет в гостиной и просторная терраса * Площадь застройки дома позволяет разместить на участке другие постройки - баню, зону барбекю и тп (для Павловых Озер это непозволительная роскошь) * Идеальный баланс, если отталкиваться от средних цен по посёлку: цена сопоставима с коробкой, но уже с газом, оштукатуренными стенами и благоустроенным участком, и при этом значительно дешевле готового white box * Продажа от ИП - возможна семейная ипотека (сделка через банк) Финальная цена — 55 000 000 ₽. Предложение действует только до Нового года. Покупатель получает дом, участок и полный комплект решений — от фундамента до дизайна. В объявлении - визуализации из готового дизайн-проекта. Показ в любое удобное для Вас время.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

248 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

9 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

3 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса Гараж Охрана

О КП «Павловы Озера»

Класс

Элитный

Всего объектов

657

Объектов в продаже

142

Подробнее о посёлке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный коттедж, 248 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

О КП «Павловы Озера»

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки