Продаётся ТАУНХАУС на участке 400 кв.м. в коттеджном поселке Катуар Парк
33 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.
ТАУНХАУС ПОД КЛЮЧ. ГОТОВ К ПОСТОЯННОМУ ПРОЖИВАНИЮ!
Есть возможность постоянной регистрации. (Прописки).
Индивидуальная собственность, возможна ипотека, использование мат. капитала и любая форма приобретения! Полная стоимость в договоре.
Дом обжит, полностью оборудована кухня, сан узел, и не!требует никакого ремонта или отделки. (заезжайте и сразу живите).
Уютное место для постоянного проживания, для тех, кто хочет отдохнуть от суетливой Москвы.
Участок ровный, и благоустроенный с парковкой на 2 авто и ровным газоном для отдыха и развлечений.
Категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для дачного строительства.
На территории участка расположен жилой двухэтажный дом, для постоянного проживания, общей площадью 100 кв.м. Площадь застройки 63 метра.
Индивидуальный проект с реализованным дизайн проектом от итальянских архитекторов в современном стиле. Построен в 2019 году из газоблоков. На фундаменте из плиты. В отделке только качественные материалы.
На 1 этаже терраса, кухня-гостиная, большой зал с мраморным камином и высоким потолком, прихожая и санузел с техническим помещением, теплый пол (отопление водяное электро-котел) есть возможность подключить газ (труба по границе участка).
на 2 этаже: 3 спальни, просторная ванная и гардеробная. Отопление радиаторами.
Кухня с мебелью остаются покупателям! (посудомоечная машина, плита, духовка, встроенная кофе машина).
Участок украшен зелеными деревьями, кустарниками и газоном.
Есть возможность постоянной регистрации (прописки) в доме, поликлиника, школа (новая построена в 2025 году), детский сад находятся в шаговой доступности
Ролставни на окнах управляются электроникой. На террасе Маркиза (навес который открывается при необходимости).
КОММУНИКАЦИИ:
Все необходимые инженерные сети подключены: водопровод (ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ), канализация (ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗВАЦИЯ), магистральный газопровод (есть возможность подключения), электричество, камин мраморный на дровах (цена покупки 1 млн.р.), охранная сигнализация, видео наблюдение, проводной интернет!
Дом относится к коттеджному поселку, закрытая территория и круглосуточная охрана.
Расходы на содержание дешевле квартиры в Москве.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В поселке расположен самый большой конный клуб в Европе. С бассейном и СПА комплексом.
Рядом горнолыжный курорт Яхрома. Картинг центр. В шаговой доступности магазины, аптеки и все необходимые услуги.
Дом находится в тихом месте, где нет шума магистралей и ж/д.
Водохранилища в 20 минутах езды.
Приличные интеллигентные соседи и живут постоянно.
Дороги чистятся круглогодично, асфальт до ворот участка.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ДОМА:
На электричке до ст. Катуар далее 25 минут пешком (Савеловское направление ж/д)
На такси до дома от ст. Катуар цена 100р
До центра Москвы на автомобиле 1 час.
До Савеловского вокзала на электричке 40 минут до ст. Катуар.