Участок, 14,05 сот.
Обновлено: 11 ноя, 12:23
Только на Циан
Продается участок, 14,05 сот.
- Новорижское шоссе62 км от МКАД
- Волоколамское шоссе65 км от МКАД
Площадь участка14,05 сот.
Статус участкаСадоводство
Коттеджный посёлок Лесная рапсодия был выбран по следующим причинам:
1. Возможность альтернативного подъезда к КП с двух трасс Новая рига или Волоколамка
2. Хотелось, чтобы посёлок не был рядом с дорогой, чтобы не было автомобильного шума и дорожной пыли. КП Лесная рапсодия этому полностью соответствует, т.к. находится в окружении хвойного леса
3. В посёлке есть центральные коммуникации канализация, ливнёвка, водоснабжение и газ по границе участка. Что очень порадовало
4. Организованно современное светодиодное освещение, без висящих между столбами проводов (они проложены под землёй) на всех улицах
5. По границе участка проложен оптоволоконный кабель для подключения к высокоскоростному интернету
6. Есть круглосуточная охрана, организованна пропускная система
7. Большинство домов уже построены и живут
Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешённого использования: для ведения дачного строительства
Кадастровый номер: 50:08:0090337:222
В собственности с 25.09.2020
Именно этот участок площадью 14.05 соток выбрали по принципу: не первая линия и не на въезде, чтобы избежать шума от дороги; на небольшой возвышенности, чтобы осадки стекали самотёком.
В итоге нашли прекрасный участок на третьей улице, как раз на возвышенности относительно остальных участков посёлка. Да ещё и с желаемым небольшим перепадом, для того чтобы осадки самостоятельно стекали в центральную ливневую канализацию на дороге.
Индивидуальный архитектурно-строительный проект дома и банного комплекса кропотливо разрабатывался в течении четырёх месяцев, до тех пор, пока не были учтены абсолютно все мелочи, которые мы задумали. В итоге мы получили готовый план будущего дома мечты с мастер-спальней, в которой будет балкон, находясь на котором можно будет наблюдать закат солнца с чашечкой чая.
Перед началом строительства была сделана основательная геология, для того чтобы правильно расположить постройки с учётом грунта.
Плитные фундаменты были выбраны и разработаны профессиональным архитектором, исходя из расчётов будущих строений, с учётом всех нагрузок и несущей способности грунта.
На сегодняшний день готовы два монолитных фундамента с выведенными коммуникациями под воду и канализацию. Сделана дренажная система по периметру обоих фундаментов, с выводом в общую ливнёвку. Готовы стены и армопояс банного комплекса. Закуплены все материалы для строительства первого этажа дома вместе с двумя гаражами.
Строительство велось строго по проекту с соблюдением всех размеров, норм и расчётов, указанных в нём. Есть фото и видео каждого этапа строительства.
Для стен дома и бани были выбраны и закуплены самые лучшие по геометрии, прочности и энергоэффективности газобетонные блоки YTONG D600 и D500.
Цена продажи 9 млн., обоснована фактическими расходами на строительство в 22 году (все накладные и чеки сохранены).
Звоните, договоримся о показе, всё расскажу и покажу.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
14,05 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Дополнительно
Гараж
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
О КП «Лесная рапсодия»
Класс
Бизнес
Всего объектов
250
Объектов в продаже
6
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
10 000 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за сотку711 744 ₽/сот.
СобственникID 134659845